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Chi dichiara il canone di locazione se il locatore non è il proprietario?
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Testo
<blockquote data-quote="uva" data-source="post: 476259" data-attributes="member: 42040"><p>Anch'io ritengo sia opportuno un accordo scritto tra il proprietario e il coniuge che stipulerà il contratto come locatore.</p><p>Anche perché se in futuro il proprietario vorrà vendere l'immobile libero, il locatore dovrà inviare disdetta all'inquilino per ottenerne il rilascio.</p><p></p><p>[USER=48507]@anna p.[/USER] non ha specificato di che tipo di immobile si tratta.</p><p>Se fosse un negozio C/1 affittato per l'esercizio di un'attività a contatto col pubblico, in caso di disdetta da parte del locatore il conduttore ha diritto all'indennità per la perdita dell'avviamento (art. 34 l. 392/1978).</p><p>Il coniuge/locatore sarebbe disposto a sostenere una spesa così onerosa?</p><p>Oppure pensa di accollarla al proprietario anche in mancanza un accordo scritto e firmato che regoli questa eventualità?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="uva, post: 476259, member: 42040"] Anch'io ritengo sia opportuno un accordo scritto tra il proprietario e il coniuge che stipulerà il contratto come locatore. Anche perché se in futuro il proprietario vorrà vendere l'immobile libero, il locatore dovrà inviare disdetta all'inquilino per ottenerne il rilascio. [USER=48507]@anna p.[/USER] non ha specificato di che tipo di immobile si tratta. Se fosse un negozio C/1 affittato per l'esercizio di un'attività a contatto col pubblico, in caso di disdetta da parte del locatore il conduttore ha diritto all'indennità per la perdita dell'avviamento (art. 34 l. 392/1978). Il coniuge/locatore sarebbe disposto a sostenere una spesa così onerosa? Oppure pensa di accollarla al proprietario anche in mancanza un accordo scritto e firmato che regoli questa eventualità? [/QUOTE]
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