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<blockquote data-quote="uva" data-source="post: 335499" data-attributes="member: 42040"><p>Il contratto che fai non è previsto dalla legge vigente, nel senso che non esiste la tipologia "contratto abitativo annuale".</p><p>Escluso il contratto transitorio, un'altra possibilità è quello concordato (il cui canone non è libero) di 3 anni + 2. Anche quest'ultimo deve essere stipulato seguendo i parametri dell'Accordo Territoriale.</p><p></p><p>Ciò premesso, mi pare è inutile porsi il problema dell'allegato A oppure B, visto che preferisci fare un tipo di contratto escluso dalla legge.</p><p></p><p>Se proprio vuoi fare un contratto annuale, scrivilo come se fosse del tipo libero 4 + 4.</p><p>Effettivamente non è obbligatorio allegare il contratto facendo la registrazione on line, ma sul mod RLI dell'Agenzia delle Entrate bisogna scrivere la durata (dal….al...……) quindi si capisce subito che è un contratto annuale.</p><p>Quando poi farai il rinnovo dovrai presentare il mod. RLI web con la data di fine proroga. E sarà evidente che la proroga trimestrale è un'altra anomalia.</p><p></p><p>L'unico modo per essere in regola è stipulare un contratto libero 4 + 4. Mi stupisce che gli inquilini non lo accettino se gli garantisci la possibilità di disdetta anticipata in qualsiasi momento, senza necessità di motivazione e con un preavviso minimo!</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="uva, post: 335499, member: 42040"] Il contratto che fai non è previsto dalla legge vigente, nel senso che non esiste la tipologia "contratto abitativo annuale". Escluso il contratto transitorio, un'altra possibilità è quello concordato (il cui canone non è libero) di 3 anni + 2. Anche quest'ultimo deve essere stipulato seguendo i parametri dell'Accordo Territoriale. Ciò premesso, mi pare è inutile porsi il problema dell'allegato A oppure B, visto che preferisci fare un tipo di contratto escluso dalla legge. Se proprio vuoi fare un contratto annuale, scrivilo come se fosse del tipo libero 4 + 4. Effettivamente non è obbligatorio allegare il contratto facendo la registrazione on line, ma sul mod RLI dell'Agenzia delle Entrate bisogna scrivere la durata (dal….al...……) quindi si capisce subito che è un contratto annuale. Quando poi farai il rinnovo dovrai presentare il mod. RLI web con la data di fine proroga. E sarà evidente che la proroga trimestrale è un'altra anomalia. L'unico modo per essere in regola è stipulare un contratto libero 4 + 4. Mi stupisce che gli inquilini non lo accettino se gli garantisci la possibilità di disdetta anticipata in qualsiasi momento, senza necessità di motivazione e con un preavviso minimo! [/QUOTE]
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