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Donazione terreno, edificazione e comunione legale
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<blockquote data-quote="schrodinger" data-source="post: 17829" data-attributes="member: 8947"><p>Il notaio consiglia di procedere con una donazione o cessione del 50% del terreno a favore del coniuge B, che avrebbe sostanzialmente gli stessi effetti.</p><p></p><p>1) Quale delle due opzioni è più consigliabile, sotto il punto di vista funzionale oltre che economico? Diritto di superficie o donazione/cessione?</p><p></p><p>2) Coniuge A può quindi donare parte di un terreno a sua volta ricevuto in donazione?</p><p></p><p>Con la donazione il ricevente dovrebbe pagare una tassa del 3% sulla quota (ok, ci sarebbe un discreto risparmio considerando poi la tassa ridotta sulla casa).</p><p></p><p>Con la cessione invece la tassa è dell'11%, non conveniente (salterebbe il risparmio dell'agevolazione prima casa al 4% per metà).</p><p></p><p>3) Che costi ci sono per il diritto di superficie?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="schrodinger, post: 17829, member: 8947"] Il notaio consiglia di procedere con una donazione o cessione del 50% del terreno a favore del coniuge B, che avrebbe sostanzialmente gli stessi effetti. 1) Quale delle due opzioni è più consigliabile, sotto il punto di vista funzionale oltre che economico? Diritto di superficie o donazione/cessione? 2) Coniuge A può quindi donare parte di un terreno a sua volta ricevuto in donazione? Con la donazione il ricevente dovrebbe pagare una tassa del 3% sulla quota (ok, ci sarebbe un discreto risparmio considerando poi la tassa ridotta sulla casa). Con la cessione invece la tassa è dell'11%, non conveniente (salterebbe il risparmio dell'agevolazione prima casa al 4% per metà). 3) Che costi ci sono per il diritto di superficie? [/QUOTE]
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