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<blockquote data-quote="1giggi1" data-source="post: 163909" data-attributes="member: 17089"><p>Non è proprio così.</p><p>Il diritto di ciascuno finisce dove inizia quello dell'altro. Nel caso descritto l'erede, se non trova l'accordo degli altri a cederle l'appartamento (se nessun altro lo vuole e intende pagarlo a prezzo di mercato) può ricorrere al giudice e chiedere la divisione giudiziale. Il giudice farà valutare l'immobile e lo farà acquisire a chi ne ha fatto richiesta al prezzo valutato. Se nessuno in questa fase avrà manifestato la volontà di acquisto, allora incaricherà un notaio a predisporre l'asta con prezzo di partenza quello della valutazione. Indicherà inoltre il ribasso sulla valutazione (di solito il 20%) da applicare nella seconda asta.</p><p>Alla fine la casa si venderà a chi avrà manifestato, tra gli eredi, l'interesse all'acquisto già nella prima fase davanti al giudice. Se tale manifestazione non c'è, l'interessato può acquisirla alla prima asta o aspettare la seconda a prezzo ribassato.</p><p>Se si arrivasse a ciò l'interessato l'acquisterebbe con lo sconto e tutti parteciperebbero alle spese della causa (Avvocato, Tribunale e Perito).</p><p>==> Mi sembra di vedere che ci rimettono solo quelli che si oppongono.</p><p>Luigi</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="1giggi1, post: 163909, member: 17089"] Non è proprio così. Il diritto di ciascuno finisce dove inizia quello dell'altro. Nel caso descritto l'erede, se non trova l'accordo degli altri a cederle l'appartamento (se nessun altro lo vuole e intende pagarlo a prezzo di mercato) può ricorrere al giudice e chiedere la divisione giudiziale. Il giudice farà valutare l'immobile e lo farà acquisire a chi ne ha fatto richiesta al prezzo valutato. Se nessuno in questa fase avrà manifestato la volontà di acquisto, allora incaricherà un notaio a predisporre l'asta con prezzo di partenza quello della valutazione. Indicherà inoltre il ribasso sulla valutazione (di solito il 20%) da applicare nella seconda asta. Alla fine la casa si venderà a chi avrà manifestato, tra gli eredi, l'interesse all'acquisto già nella prima fase davanti al giudice. Se tale manifestazione non c'è, l'interessato può acquisirla alla prima asta o aspettare la seconda a prezzo ribassato. Se si arrivasse a ciò l'interessato l'acquisterebbe con lo sconto e tutti parteciperebbero alle spese della causa (Avvocato, Tribunale e Perito). ==> Mi sembra di vedere che ci rimettono solo quelli che si oppongono. Luigi [/QUOTE]
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