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Estromissione di un erede
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<blockquote data-quote="1giggi1" data-source="post: 163936" data-attributes="member: 17089"><p>Io questo <strong>"non vogliono venderla a nessuno"</strong> non l'ho trovato nel post, ho trovato che vogliono vendere (leggasi sciogliere la comunione) ma tre eredi (che non hanno intenzione di acquistare) non vogliono che ad acquisirla sia l'altro erede. Non c'è nessuna questione sul prezzo. C'è un "capriccio" che non ha nessun valore sulla situazione spiegata (ed è spiegata da uno dei tre che non vuole vendere). O la vendono all'erede interessato o sarà il giudice, su iniziativa di quest'ultimo che "proseguirà legalmente" (leggasi chiedere la divisione giudiziale) a darla a lui al prezzo della perizia del CTU.</p><p>I tre eredi possono decidere solo quando vendere:</p><ul> <li data-xf-list-type="ul">venderla ora, al prezzo pattuito tra loro quattro, all'erede interessato;</li> <li data-xf-list-type="ul">successivamente al quarto erede, al prezzo stabilito dal giudice nella divisione giudiziale su perizia del CTU, se quest'ultimo si dichiara disponibile all'acquisto e nessun altro erede dichiara lo stesso;</li> <li data-xf-list-type="ul">ancora successivamente, se nessuno avanzasse l'intenzione di acquisto nella richiesta/opposizione alla divisione giudiziale, e l'immobile fosse messo all'asta. Alla prima asta si potrebbe presentare l'erede interessato e pagando il prezzo stabilito dal giudice acquisirebbe l'immobile, o, se la prima andasse deserta, potrebbe presentarsi alla seconda ed acquisire ad un prezzo ribassato di solito del 20%.</li> </ul><p>Concludendo</p><p>i tre eredi non si possono opporre alla vendita, né opporsi alla vendita all'altro. Possono, se non vogliono che la casa venga acquisita dal quarto erede, solo presentarsi all'asta (se si arriva all'asta), superare l'offerta del quarto erede e poi vendere a chi vogliono.</p><p>Saluti a tutti.</p><p>Luigi</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="1giggi1, post: 163936, member: 17089"] Io questo [B]"non vogliono venderla a nessuno"[/B] non l'ho trovato nel post, ho trovato che vogliono vendere (leggasi sciogliere la comunione) ma tre eredi (che non hanno intenzione di acquistare) non vogliono che ad acquisirla sia l'altro erede. Non c'è nessuna questione sul prezzo. C'è un "capriccio" che non ha nessun valore sulla situazione spiegata (ed è spiegata da uno dei tre che non vuole vendere). O la vendono all'erede interessato o sarà il giudice, su iniziativa di quest'ultimo che "proseguirà legalmente" (leggasi chiedere la divisione giudiziale) a darla a lui al prezzo della perizia del CTU. I tre eredi possono decidere solo quando vendere: [LIST] [*]venderla ora, al prezzo pattuito tra loro quattro, all'erede interessato; [*]successivamente al quarto erede, al prezzo stabilito dal giudice nella divisione giudiziale su perizia del CTU, se quest'ultimo si dichiara disponibile all'acquisto e nessun altro erede dichiara lo stesso; [*]ancora successivamente, se nessuno avanzasse l'intenzione di acquisto nella richiesta/opposizione alla divisione giudiziale, e l'immobile fosse messo all'asta. Alla prima asta si potrebbe presentare l'erede interessato e pagando il prezzo stabilito dal giudice acquisirebbe l'immobile, o, se la prima andasse deserta, potrebbe presentarsi alla seconda ed acquisire ad un prezzo ribassato di solito del 20%. [/LIST] Concludendo i tre eredi non si possono opporre alla vendita, né opporsi alla vendita all'altro. Possono, se non vogliono che la casa venga acquisita dal quarto erede, solo presentarsi all'asta (se si arriva all'asta), superare l'offerta del quarto erede e poi vendere a chi vogliono. Saluti a tutti. Luigi [/QUOTE]
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