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Locazione, Affitto e Sfratto
Il locatore sbaglia e mette nuovi catenacci
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Testo
<blockquote data-quote="uva" data-source="post: 331816" data-attributes="member: 42040"><p>Se un inquilino non ha i soldi per pagare l'affitto, deve rilasciare spontaneamente i locali. Li sgombera, trasloca tutti i beni di sua proprietà, e restituisce le chiavi al locatore.</p><p>Se invece rimane lì, sapendo benissimo che le procedure di sfratto per morosità sono lunghe e costose, oltre che squattrinato è pure disonesto.</p><p></p><p>E' importante che i locatori si ricordino di inserire nei contratti la clausola di risoluzione espressa (artt. 1454 e 1456 Cod.Civ.) in modo da poter risolvere il contratto all'Agenzia delle Entrate e da quel momento in poi non dover pagare le imposte su canoni non percepiti.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="uva, post: 331816, member: 42040"] Se un inquilino non ha i soldi per pagare l'affitto, deve rilasciare spontaneamente i locali. Li sgombera, trasloca tutti i beni di sua proprietà, e restituisce le chiavi al locatore. Se invece rimane lì, sapendo benissimo che le procedure di sfratto per morosità sono lunghe e costose, oltre che squattrinato è pure disonesto. E' importante che i locatori si ricordino di inserire nei contratti la clausola di risoluzione espressa (artt. 1454 e 1456 Cod.Civ.) in modo da poter risolvere il contratto all'Agenzia delle Entrate e da quel momento in poi non dover pagare le imposte su canoni non percepiti. [/QUOTE]
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