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Testo
<blockquote data-quote="uva" data-source="post: 475135" data-attributes="member: 42040"><p>Suppongo ti riferisci alla Società che garantisce al proprietario/locatore di incassare i canoni il 12 del mese, anche se l'inquilino non è puntuale nei pagamenti.</p><p>La Società si occupa di tutto: seleziona i potenziali inquilini in base alla loro solvibilità verificata tramite un algoritmo, prepara i contratti e li registra, gestisce i pagamenti. </p><p></p><p>Si occupa anche degli sfratti:</p><p><em>In caso si verificassero comunque problemi, XXXX offre gratuitamente un’assistenza legale per affrontare iter burocratici al riguardo e gestisce in prima persona le procedure per l’esecuzione di uno sfratto.</em></p><p>Rimane da chiarire dopo quanti mesi la Società, appurata la morosità del conduttore, cessa i pagamenti a favore del locatore e inizia lo sfratto.</p><p></p><p>Quel servizio ovviamente ha un costo, e in definitiva non garantisce al proprietario di incassare sempre e comunque i canoni.</p><p>Probabilmente gli garantisce un'attenta selezione dei potenziali inquilini, la redazione corretta dei contratti, la gestione puntuale del rapporto locativo.</p><p>Tutte cose che un proprietario avveduto e competente può fare da solo.</p><p></p><p>Questa è la mia opinione, ma non ho mai utilizzato (e non intendo utilizzare) quel tipo di servizio. Per cui non so dire se in concreto chi lo offre lavora bene.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="uva, post: 475135, member: 42040"] Suppongo ti riferisci alla Società che garantisce al proprietario/locatore di incassare i canoni il 12 del mese, anche se l'inquilino non è puntuale nei pagamenti. La Società si occupa di tutto: seleziona i potenziali inquilini in base alla loro solvibilità verificata tramite un algoritmo, prepara i contratti e li registra, gestisce i pagamenti. Si occupa anche degli sfratti: [I]In caso si verificassero comunque problemi, XXXX offre gratuitamente[B] [/B]un’assistenza legale per affrontare iter burocratici al riguardo e gestisce in prima persona le procedure per l’esecuzione di uno sfratto.[/I] Rimane da chiarire dopo quanti mesi la Società, appurata la morosità del conduttore, cessa i pagamenti a favore del locatore e inizia lo sfratto. Quel servizio ovviamente ha un costo, e in definitiva non garantisce al proprietario di incassare sempre e comunque i canoni. Probabilmente gli garantisce un'attenta selezione dei potenziali inquilini, la redazione corretta dei contratti, la gestione puntuale del rapporto locativo. Tutte cose che un proprietario avveduto e competente può fare da solo. Questa è la mia opinione, ma non ho mai utilizzato (e non intendo utilizzare) quel tipo di servizio. Per cui non so dire se in concreto chi lo offre lavora bene. [/QUOTE]
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