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La nuova riforma del catasto (guida ed aggiornamenti)
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<blockquote data-quote="Daniele 78" data-source="post: 219288" data-attributes="member: 40390"><p>Questo è la prima grande difficoltà: aggiornare il catasto dipende per la stragrande maggiorparte dei problemi dalla ripresa; se NON aggiorni l'immobile per una ristrutturazione difficile metterci mano (a meno di qualche lettera del Comune o dell'Agenzia delle Entrate di adeguare il classamento...ma sono casi troppo sporadici se andiamo a vedere la sostanza dei numeri).</p><p></p><p>Su questo ti do in parte ragione (sul vecchio è difficile) e specialmente quando ci sono di mezzo abusi (sia che siano sanabili che no).</p><p></p><p>Sul nuovo o sulla ristrutturazione completa troppe mani toccano questi documenti per passare completamente indenne...dall'Impresa, al Mediatore, al Notaio (in caso di compravendita), alla Banca quando richiedi un mutuo per la ristrutturazione (il 90% delle volte), al Tecnico Comunale che deve verificarne l'Agibilità e rilasciartela.</p><p></p><p>Diciamo che con l'attuale stato dell'edilizia ci vorranno anche 20 anni (se tutto va bene) per ricambiare tutti i catasti anche quelli più recenti, (che comunque sono più che corretti per gli standard attuali).</p><p></p><p></p><p>leggi qui:</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Daniele 78, post: 219288, member: 40390"] Questo è la prima grande difficoltà: aggiornare il catasto dipende per la stragrande maggiorparte dei problemi dalla ripresa; se NON aggiorni l'immobile per una ristrutturazione difficile metterci mano (a meno di qualche lettera del Comune o dell'Agenzia delle Entrate di adeguare il classamento...ma sono casi troppo sporadici se andiamo a vedere la sostanza dei numeri). Su questo ti do in parte ragione (sul vecchio è difficile) e specialmente quando ci sono di mezzo abusi (sia che siano sanabili che no). Sul nuovo o sulla ristrutturazione completa troppe mani toccano questi documenti per passare completamente indenne...dall'Impresa, al Mediatore, al Notaio (in caso di compravendita), alla Banca quando richiedi un mutuo per la ristrutturazione (il 90% delle volte), al Tecnico Comunale che deve verificarne l'Agibilità e rilasciartela. Diciamo che con l'attuale stato dell'edilizia ci vorranno anche 20 anni (se tutto va bene) per ricambiare tutti i catasti anche quelli più recenti, (che comunque sono più che corretti per gli standard attuali). leggi qui: [/QUOTE]
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