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Locazione appartamento. Riparazione dello split condizionatore. Chi deve pagare l'intervento?
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Testo
<blockquote data-quote="pippopeppe" data-source="post: 168291" data-attributes="member: 44467"><p>grande arciera, ma provate a dare un'occhiata ai contratti d'affitto prestampati, io uso un modello della EDIPRO E5513/N che si richiama alla L 9/dicembre/1998 n 431, ed al punto 8 recita quanto segue:</p><p>8) il conduttore dichiara di aver visitato l'unità immobiliare locatagli e di averla trovata in buono stato e adatta all'uso convenuto, e così, di prenderla in consegna ad ogni effetto con il ritiro delle chiavi, costituendosi da quel momento custode della medesima.</p><p>il conduttore si impegna a riconsegnare l'unità immobiliare locata nello stato medesimo in cui l'ha ricevuta, salvo il deperimento d'uso, pena il risarcimento del danno.</p><p>questo per quanto riguarda il privato.</p><p>per i servizi e le parti comuni al punto 11) recita ancora:</p><p>11) sono interamente a carico del conduttore le spese, in quanto esistenti, relative al servizio di pulizia, al funzionamento e all'ordinaria manutenzione dell'ascensor, alla fornitura dell'acqua, nonchè dell'energia elettrica, del riscaldamento e del condizionamento dell'aria, allo spurgo dei pozzi neri e delle latrine noncheè alla fornitura degli altri servizi comuni. ecc ecc</p><p>scusatemi ma più chiaro di così. </p><p>di cosa stiamo parlando.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="pippopeppe, post: 168291, member: 44467"] grande arciera, ma provate a dare un'occhiata ai contratti d'affitto prestampati, io uso un modello della EDIPRO E5513/N che si richiama alla L 9/dicembre/1998 n 431, ed al punto 8 recita quanto segue: 8) il conduttore dichiara di aver visitato l'unità immobiliare locatagli e di averla trovata in buono stato e adatta all'uso convenuto, e così, di prenderla in consegna ad ogni effetto con il ritiro delle chiavi, costituendosi da quel momento custode della medesima. il conduttore si impegna a riconsegnare l'unità immobiliare locata nello stato medesimo in cui l'ha ricevuta, salvo il deperimento d'uso, pena il risarcimento del danno. questo per quanto riguarda il privato. per i servizi e le parti comuni al punto 11) recita ancora: 11) sono interamente a carico del conduttore le spese, in quanto esistenti, relative al servizio di pulizia, al funzionamento e all'ordinaria manutenzione dell'ascensor, alla fornitura dell'acqua, nonchè dell'energia elettrica, del riscaldamento e del condizionamento dell'aria, allo spurgo dei pozzi neri e delle latrine noncheè alla fornitura degli altri servizi comuni. ecc ecc scusatemi ma più chiaro di così. di cosa stiamo parlando. [/QUOTE]
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