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<blockquote data-quote="giovanna1948" data-source="post: 205203" data-attributes="member: 28066"><p>Mia esperienza di pochi giorni fa: Locaz. a cedolare secca dal 3 Ago 2011.: anni 3+2 a canone concordato . </p><p>L' inquilina mi " ricorda" giorni fa che sono passati 3 anni, vuole continuare a stare lì. Io penso che il canone è meglio che non glielo aumenti perchè fa già fatica a pagare, quindi con la proroga automatica posso proseguire tranquillamente. Quando l' inquilina volesse uscire bastano i 3 mesi di preavvisoi. Credevo non ci fossero adempimenti, per il biennio di proroga. INVECE, la sportellista mi dice che mi tocca pagare la mancata registrazione per il triennio (€. 67 per 3 anni) . L' alternativa che mi viene in mente è di stilare un nuovo contratto, o transitorio, o 3+2 oppure 4+4, canone concordato MA ADESSO SU ACCORDO COMUNALE del 2013 . OK, tanto ho sul P.C. il testo da aggiornare con i dati dell' inquilina e del nuovo accordo. </p><p>L' impiegata dell' Ag. delle Entrate mi ha fatto il conto: contratto con decorrenza dal 1 agosto 2014, dovuta registrazione dal 31 Ago.2014, ritardo dal 1 Sett. al 10 Ott. 2014 €. 24. La registrazione può essere on line, il pagam dell' F23 in banca. OOOOKKKK</p><p>MA: con il nuovo contratto devo avere l' ACE ( ATTESTATO certificazione energetica) redatto da tecnico abilitato, nel 2011 non necesario. Dato che l'asseverazione di conformità dell' impianto elettrico è obsoleta e resa da idraulico senza titolo scolastico ora necessario, è meglio che aggiorni anche questo requisito. </p><p>Quindi sto fissando appuntamenti a go go e un 500 euro sicuri.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="giovanna1948, post: 205203, member: 28066"] Mia esperienza di pochi giorni fa: Locaz. a cedolare secca dal 3 Ago 2011.: anni 3+2 a canone concordato . L' inquilina mi " ricorda" giorni fa che sono passati 3 anni, vuole continuare a stare lì. Io penso che il canone è meglio che non glielo aumenti perchè fa già fatica a pagare, quindi con la proroga automatica posso proseguire tranquillamente. Quando l' inquilina volesse uscire bastano i 3 mesi di preavvisoi. Credevo non ci fossero adempimenti, per il biennio di proroga. INVECE, la sportellista mi dice che mi tocca pagare la mancata registrazione per il triennio (€. 67 per 3 anni) . L' alternativa che mi viene in mente è di stilare un nuovo contratto, o transitorio, o 3+2 oppure 4+4, canone concordato MA ADESSO SU ACCORDO COMUNALE del 2013 . OK, tanto ho sul P.C. il testo da aggiornare con i dati dell' inquilina e del nuovo accordo. L' impiegata dell' Ag. delle Entrate mi ha fatto il conto: contratto con decorrenza dal 1 agosto 2014, dovuta registrazione dal 31 Ago.2014, ritardo dal 1 Sett. al 10 Ott. 2014 €. 24. La registrazione può essere on line, il pagam dell' F23 in banca. OOOOKKKK MA: con il nuovo contratto devo avere l' ACE ( ATTESTATO certificazione energetica) redatto da tecnico abilitato, nel 2011 non necesario. Dato che l'asseverazione di conformità dell' impianto elettrico è obsoleta e resa da idraulico senza titolo scolastico ora necessario, è meglio che aggiorni anche questo requisito. Quindi sto fissando appuntamenti a go go e un 500 euro sicuri. [/QUOTE]
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