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Testo: <blockquote data-quote="mapeit" data-source="post: 188393" data-attributes="member: 17237">Si, ma nel caso del B&B viene fornito un servizio, aldilà della proprietà dell'immobile. Già fornire la biancheria da letto e da bagno non configura più una semplice locazione bensì un'attività, se poi ci aggiungi anche fornire la colazione il tutto  è un qualcosa di completamente diverso da una locazione. Nel caso del box auto non vi è alcun servizio aggiuntivo, è puro reddito fondiario.Esatto, ci deve essere un accordo scritto con l'occupante.Certo, intendevo anch'io questo.Aldilà della registrazione, per un'occupazione di poche ore sfido chiunque a mettersi a scrivere un contratto tra locatore e conduttore. Mentre invece, se l'occupante è ricorrente (ma anche occasionale), egli potrebbe stipulare un contratto con l'intermediario.Ad esempio, se parcheggia nel box dal lunedì al venerdì per 10 ore (es. orario di lavoro dalle 8 del mattino alle 18) stipula un accordo con l'intermediario a tal fine, precisando giorni e orari.Il locatore, invece, stipula un accordo annuale con l'intermediario in cui gli assicura la disponibilità del box dalle 8 del mattino alle 20 dei giorni feriali, dandogli mandato di locarlo durante queste fasce orarie ai suoi clienti.Meglio sarebbe, comunque, che fosse l'intermediario a tutelarsi dal punto di vista assicurativo per danni o altro che il proprio cliente potrebbe causare.</blockquote>