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<blockquote data-quote="AZALEA" data-source="post: 189419" data-attributes="member: 44773"><p>Quando si affitta a ragazzi studenti o no, capita sovente che uno se ne vada prima della scadenza. Io mi regolo così: innanzi tutto regole ben chiare sul contratto, se uno nuovo subentra, nessun problema per canone e deposito cauzionale. Se rimangono in due, canone intero, perchè io non affitto posti letto, ma l'intero appartamento. Per la quota cauzione solitamente non la chiedo, sempre che siano dei bravi inquilini e meritano una gentilezza. Se non possono pagare per intero l'affitto, e tu vuoi comunque tenerteli, disdetta del contratto all'Agenzia delle Entrate e contratto nuovo con condizioni nuove. A mio parere due mesi di cauzione sono troppo pochi per garantirti da eventuali danni. Io faccio tre.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="AZALEA, post: 189419, member: 44773"] Quando si affitta a ragazzi studenti o no, capita sovente che uno se ne vada prima della scadenza. Io mi regolo così: innanzi tutto regole ben chiare sul contratto, se uno nuovo subentra, nessun problema per canone e deposito cauzionale. Se rimangono in due, canone intero, perchè io non affitto posti letto, ma l'intero appartamento. Per la quota cauzione solitamente non la chiedo, sempre che siano dei bravi inquilini e meritano una gentilezza. Se non possono pagare per intero l'affitto, e tu vuoi comunque tenerteli, disdetta del contratto all'Agenzia delle Entrate e contratto nuovo con condizioni nuove. A mio parere due mesi di cauzione sono troppo pochi per garantirti da eventuali danni. Io faccio tre. [/QUOTE]
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