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Proprietà di un edificio: donazione, condominio, superbonus 110%
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<blockquote data-quote="nicotropea" data-source="post: 426884" data-attributes="member: 15796"><p>Mi pare davvero lineare come soluzione. </p><p>Aiutatemi a capire una cosa perché non ci arrivo.</p><p></p><p><strong>IPOTESI CON USUFRUTTO </strong>([USER=43421]@Gianco[/USER] aiutami ché mi perdo)</p><p>Si va dal notaio e si fa la <strong>divisione</strong>:</p><p>- 4 unità immobliari al 100% a Maria</p><p>- 1 unità immobiliare al 100% ad Antonio</p><p>- 1 unità immobiliare al 100% a Luca</p><p>Poi Maria <strong>vende con usufrutto</strong> - è questa la prassi? - ad Antonio una unità immobiliare e un'altra a Luca.</p><p><em>Tutto ciò perché Maria resti proprietaria al 100% di due unità immobiliari, vero? Ma se resta comproprietaria con Antonio e Luca non può accedere al Superbonus?</em></p><p></p><p></p><p><strong>IPOTESI DONAZIONE RIVISTA</strong></p><p>- 2 unità immobiliari al 100% ad Antonio (Maria dona il 66,66%, Luca il suo 16,66%);</p><p>- 2 unità immobiliari al 100% a Luca (Maria dona il 66,66%, Luca il suo 16,66%);</p><p>- 2 unità immobiliari restano a Maria al 66,66% in comproprietà con Antonio e Luca: ha diritto Maria ad accedere al Superbonus per queste unità immobiliari? Sì o no?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="nicotropea, post: 426884, member: 15796"] Mi pare davvero lineare come soluzione. Aiutatemi a capire una cosa perché non ci arrivo. [B]IPOTESI CON USUFRUTTO [/B]([USER=43421]@Gianco[/USER] aiutami ché mi perdo) Si va dal notaio e si fa la [B]divisione[/B]: - 4 unità immobliari al 100% a Maria - 1 unità immobiliare al 100% ad Antonio - 1 unità immobiliare al 100% a Luca Poi Maria [B]vende con usufrutto[/B] - è questa la prassi? - ad Antonio una unità immobiliare e un'altra a Luca. [I]Tutto ciò perché Maria resti proprietaria al 100% di due unità immobiliari, vero? Ma se resta comproprietaria con Antonio e Luca non può accedere al Superbonus?[/I] [B]IPOTESI DONAZIONE RIVISTA[/B] - 2 unità immobiliari al 100% ad Antonio (Maria dona il 66,66%, Luca il suo 16,66%); - 2 unità immobiliari al 100% a Luca (Maria dona il 66,66%, Luca il suo 16,66%); - 2 unità immobiliari restano a Maria al 66,66% in comproprietà con Antonio e Luca: ha diritto Maria ad accedere al Superbonus per queste unità immobiliari? Sì o no? [/QUOTE]
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