Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Nuova Discussione
Annunci
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
Area Legale
Locazione, Affitto e Sfratto
Proroga contratto a canone agevolata in cedolare secca
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="novizio" data-source="post: 193711" data-attributes="member: 40223"><p>Vi ringrazio per la enorme pulce nell'orecchio che mi avete messo.....potete darmi dei riferimenti su quanto avete detto? L'agenzia delle entrate, come già detto precedentemente, mi ha scritto che poteva prorogarsi per altri 18 mesi, fino al raggiungimento dei 3 anni, essendo questo quanto deciderebbe un giudice in caso di controversia. Vi allego quanto scritto dall'Agenzia delle entrate in risposta ai miei quesiti (non riesco ad allegare il file, mi da errore):</p><p></p><p>Gentile Contribuente,</p><p>in merito alla questione che ci sottopone, il Provvedimento del Direttore dell’Agenzia delle Entrate del 7.4.2011, al punto 1.3.2, stabilisce che “In caso di proroga, anche tacita, del contratto di locazione, l’opzione per il regime della cedolare secca è esercitata nel termine per il versamento dell’imposta di registro, mediante il modello di cui al punto 8.2.” Il successivo punto 8.2 identifica tale modello nel Mod. 69, il quale nel frattempo, è stato sostituito dal Mod. RLI, il quale può essere presentato anche telematicamente.</p><p>Per la proroga dell’opzione per la cedolare secca non è necessario inviare una nuova raccomandata A.R. al conduttore.</p><p>Quanto alla durata, effettivamente la Legge 431/1998 considera un periodo di tre anni + un rinnovo di altri due come durata minima di un contratto di locazione. Ciò vuol dire che, in caso di controversie, il giudice applicherà automaticamente tale durata; fino a rettifica, essa andrà pertanto considerata come indicato in atto, e la proroga avverrà, nel suo caso, per altri 18 mesi. Qualora Lei voglia attribuire una durata differente, dovrà stipulare (e registrare) un nuovo contratto.</p><p>Cordiali saluti.</p><p></p><p>Cordiali saluti.</p><p></p><p>La presente risposta non è resa a titolo di interpello ordinario (ex art. 11 L. 212/2000), bensì a titolo di assistenza al contribuente, ed è priva, pertanto, di effetti vincolanti per l’Amministrazione.</p><p></p><p>Il Responsabile del Mini Call Center di Pisa</p><p> Giovanni Staro</p><p></p><p>Il Direttore dell’Ufficio (*)</p><p>Loretta Porfiri</p><p></p><p>(*) Firma su delega del Direttore Provinciale, Patrizia Muscarà</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="novizio, post: 193711, member: 40223"] Vi ringrazio per la enorme pulce nell'orecchio che mi avete messo.....potete darmi dei riferimenti su quanto avete detto? L'agenzia delle entrate, come già detto precedentemente, mi ha scritto che poteva prorogarsi per altri 18 mesi, fino al raggiungimento dei 3 anni, essendo questo quanto deciderebbe un giudice in caso di controversia. Vi allego quanto scritto dall'Agenzia delle entrate in risposta ai miei quesiti (non riesco ad allegare il file, mi da errore): Gentile Contribuente, in merito alla questione che ci sottopone, il Provvedimento del Direttore dell’Agenzia delle Entrate del 7.4.2011, al punto 1.3.2, stabilisce che “In caso di proroga, anche tacita, del contratto di locazione, l’opzione per il regime della cedolare secca è esercitata nel termine per il versamento dell’imposta di registro, mediante il modello di cui al punto 8.2.” Il successivo punto 8.2 identifica tale modello nel Mod. 69, il quale nel frattempo, è stato sostituito dal Mod. RLI, il quale può essere presentato anche telematicamente. Per la proroga dell’opzione per la cedolare secca non è necessario inviare una nuova raccomandata A.R. al conduttore. Quanto alla durata, effettivamente la Legge 431/1998 considera un periodo di tre anni + un rinnovo di altri due come durata minima di un contratto di locazione. Ciò vuol dire che, in caso di controversie, il giudice applicherà automaticamente tale durata; fino a rettifica, essa andrà pertanto considerata come indicato in atto, e la proroga avverrà, nel suo caso, per altri 18 mesi. Qualora Lei voglia attribuire una durata differente, dovrà stipulare (e registrare) un nuovo contratto. Cordiali saluti. Cordiali saluti. La presente risposta non è resa a titolo di interpello ordinario (ex art. 11 L. 212/2000), bensì a titolo di assistenza al contribuente, ed è priva, pertanto, di effetti vincolanti per l’Amministrazione. Il Responsabile del Mini Call Center di Pisa Giovanni Staro Il Direttore dell’Ufficio (*) Loretta Porfiri (*) Firma su delega del Direttore Provinciale, Patrizia Muscarà [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
Area Legale
Locazione, Affitto e Sfratto
Proroga contratto a canone agevolata in cedolare secca
Alto