Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Nuova Discussione
Annunci
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
Area Legale
Locazione, Affitto e Sfratto
Proroga di un contratto di locazione
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="Cio" data-source="post: 416991" data-attributes="member: 13850"><p>Grazie, per avermi indicato le norme.</p><p>In definitiva, poco cambia nella locazione commerciale tra prima (dopo i 6 anni) e seconda (dopo 12 anni) scadenza, perchè alla fine l'indennità per la perdita dell'avviamento sarà comunque sempre dovuta a qualsiasi futura scadenza contrattuale (anche dopo 18 anni, etc) e questo inibisce completamente il locatore dal prendere alcuna iniziativa di rinuncia al rinnovo contrattuale alle relative scadenze, pena il pagamento di 18 mensilità.....una vera e propria "spada di damocle" sulla testa del locatore, che insieme al fatto di non potere usufruire della cedolare secca rende il contratto di locazione uso commerciale molto più penalizzante e rigido (alla faccia della c.d. libertà contrattuale) rispetto a quello ad uso abitativo.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Cio, post: 416991, member: 13850"] Grazie, per avermi indicato le norme. In definitiva, poco cambia nella locazione commerciale tra prima (dopo i 6 anni) e seconda (dopo 12 anni) scadenza, perchè alla fine l'indennità per la perdita dell'avviamento sarà comunque sempre dovuta a qualsiasi futura scadenza contrattuale (anche dopo 18 anni, etc) e questo inibisce completamente il locatore dal prendere alcuna iniziativa di rinuncia al rinnovo contrattuale alle relative scadenze, pena il pagamento di 18 mensilità.....una vera e propria "spada di damocle" sulla testa del locatore, che insieme al fatto di non potere usufruire della cedolare secca rende il contratto di locazione uso commerciale molto più penalizzante e rigido (alla faccia della c.d. libertà contrattuale) rispetto a quello ad uso abitativo. [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
Area Legale
Locazione, Affitto e Sfratto
Proroga di un contratto di locazione
Alto