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Quale contratto di affitto in questo periodo precario?
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<blockquote data-quote="cec" data-source="post: 410636" data-attributes="member: 43174"><p>Riformulo la domanda nella parte essenziale:</p><p>In passato avevo fatto generici contratti di “locazioni di immobili ad uso abitativo” talvolta specificando la necessità di transitorietà, talvolta no.</p><p>L'Agenzia delle Entrate in caso di controlli non credo abbia niente da obiettare, dato che le tasse le ho pagate tutte. Il primo contratto, quando ancora non li registravo in autonomia, mi era stato stipulato <strong>annuale</strong> addiritttura dall'agenzia che mi aveva venduto l'immobile, e anche la commercialista che mi compila il 730 mi ha confermato che ne fanno molti data l'assenza di specificità di contratto per queste situazioni (e se il locatore non escluda il fatto che possa diventare un 4+4), i parametri delle locazioni agevolate per i transitori possono andar bene su appartamenti di grandi dimensioni ma sono totalmente inadeguati per mono-bilo. Se non trovo altri interessati credo proprio di compilare prima un contratto trimestrale (famiglia) e successivamente uno annuale (signora smart w.), starò alla sorte ...e certamente non evado nulla.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="cec, post: 410636, member: 43174"] Riformulo la domanda nella parte essenziale: In passato avevo fatto generici contratti di “locazioni di immobili ad uso abitativo” talvolta specificando la necessità di transitorietà, talvolta no. L'Agenzia delle Entrate in caso di controlli non credo abbia niente da obiettare, dato che le tasse le ho pagate tutte. Il primo contratto, quando ancora non li registravo in autonomia, mi era stato stipulato [B]annuale[/B] addiritttura dall'agenzia che mi aveva venduto l'immobile, e anche la commercialista che mi compila il 730 mi ha confermato che ne fanno molti data l'assenza di specificità di contratto per queste situazioni (e se il locatore non escluda il fatto che possa diventare un 4+4), i parametri delle locazioni agevolate per i transitori possono andar bene su appartamenti di grandi dimensioni ma sono totalmente inadeguati per mono-bilo. Se non trovo altri interessati credo proprio di compilare prima un contratto trimestrale (famiglia) e successivamente uno annuale (signora smart w.), starò alla sorte ...e certamente non evado nulla. [/QUOTE]
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