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Recesso da Proposta irrevocabile d'acquisto per inadempienza del venditore
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<blockquote data-quote="aktarys76" data-source="post: 109847" data-attributes="member: 40027"><p>Buongiorno Erwan,</p><p>all'agenzia ho dato 1200 + IVA (il 4% del totale), già versati.</p><p>quello che mi chiedevo è che nella proposta irrevocabile d'acquisto c'è scritto che la commissione va versata (quidni l'agenzia ha diritto di riceverla) in caso di esito positivo della compravendita immobiliare.</p><p>penso quindi che la strada non sia relativa ad una richiesta di risarcimento poichè non c'è stato un vero e proprio danno risarcibile, bensì di un pagamento per una prestazione non eseguita. è corretto?</p><p>inoltre:</p><p>1. la RR per i 10000 + 10000 della caparra la devo indirizzare al venditore o all'agenzia? io preferirei all'agenzia che ha mediato tutto ma chiedendo ovviamente la restituzione del doppio della caparra da parte del venditore;</p><p>2. io poi farei un'altra RR per l'agenzia con la richiesta di restituzione della cifra versata a titolo di parcella citando il contratto che non è stato onorato, che ne pensi?</p><p>grazie ancora.:daccordo:</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="aktarys76, post: 109847, member: 40027"] Buongiorno Erwan, all'agenzia ho dato 1200 + IVA (il 4% del totale), già versati. quello che mi chiedevo è che nella proposta irrevocabile d'acquisto c'è scritto che la commissione va versata (quidni l'agenzia ha diritto di riceverla) in caso di esito positivo della compravendita immobiliare. penso quindi che la strada non sia relativa ad una richiesta di risarcimento poichè non c'è stato un vero e proprio danno risarcibile, bensì di un pagamento per una prestazione non eseguita. è corretto? inoltre: 1. la RR per i 10000 + 10000 della caparra la devo indirizzare al venditore o all'agenzia? io preferirei all'agenzia che ha mediato tutto ma chiedendo ovviamente la restituzione del doppio della caparra da parte del venditore; 2. io poi farei un'altra RR per l'agenzia con la richiesta di restituzione della cifra versata a titolo di parcella citando il contratto che non è stato onorato, che ne pensi? grazie ancora.:daccordo: [/QUOTE]
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