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Compravendita Immobiliare
Recupero caparra confirmatoria su proposta di acquisto in prelazione
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<blockquote data-quote="Franci63" data-source="post: 325559" data-attributes="member: 53279"><p>In realtà pareva che tu dessi per scontato che la condizione sospensiva “ottenimento mutuo” fosse automaticamente a vantaggio del solo acquirente, avendo scritto genericamente così:</p><p></p><p></p><p></p><p></p><p>Nella pratica , quando c’è la condizione sospensiva , la somma destinata a caparra resta nelle mani del mediatore fino all’eventuale avveramento della condizione, per evitare spiacevoli “incassi accidentali” o conflittuali restituzioni.</p><p></p><p>A proposito della clausola 5 da te richiamata, è palesemente contraddittoria, poiché se resta nelle mani dell’agenzia fino al rogito non diventerà mai caparra.</p><p></p><p>Quindi credo non sia scorretto definire il contratto (almeno in quel punto) scritto male.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Franci63, post: 325559, member: 53279"] In realtà pareva che tu dessi per scontato che la condizione sospensiva “ottenimento mutuo” fosse automaticamente a vantaggio del solo acquirente, avendo scritto genericamente così: Nella pratica , quando c’è la condizione sospensiva , la somma destinata a caparra resta nelle mani del mediatore fino all’eventuale avveramento della condizione, per evitare spiacevoli “incassi accidentali” o conflittuali restituzioni. A proposito della clausola 5 da te richiamata, è palesemente contraddittoria, poiché se resta nelle mani dell’agenzia fino al rogito non diventerà mai caparra. Quindi credo non sia scorretto definire il contratto (almeno in quel punto) scritto male. [/QUOTE]
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