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Locazione, Affitto e Sfratto
Roma, morosità incolpevole: l'inquilino non paga e non rilascia l'immobile
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Testo
<blockquote data-quote="Nemesis" data-source="post: 207894" data-attributes="member: 15253"><p>La norma prevede che i canoni di locazione sono soggetti a imposizione fiscale, a prescindere dalla loro percezione, fino a quando risulta vigente un contratto di locazione e quindi risulta tecnicamente dovuto un canone locativo.</p><p>L'imposizione fiscale si potrà evitare quando la locazione è cessata oppure si è verificata una qualsiasi causa di risoluzione contrattuale (per inadempimento, per specifica clausola risolutiva espressa), con dichiarazione da parte del proprietario di avvalersene, provocando lo scioglimento delle reciproche obbligazioni e l’insorgenza del diritto alla restituzione dell’immobile.</p><p>Quindi il locatore è legittimato a non dichiarare i canoni non riscossi senza necessariamente attendere una pronuncia giurisdizionale.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Nemesis, post: 207894, member: 15253"] La norma prevede che i canoni di locazione sono soggetti a imposizione fiscale, a prescindere dalla loro percezione, fino a quando risulta vigente un contratto di locazione e quindi risulta tecnicamente dovuto un canone locativo. L'imposizione fiscale si potrà evitare quando la locazione è cessata oppure si è verificata una qualsiasi causa di risoluzione contrattuale (per inadempimento, per specifica clausola risolutiva espressa), con dichiarazione da parte del proprietario di avvalersene, provocando lo scioglimento delle reciproche obbligazioni e l’insorgenza del diritto alla restituzione dell’immobile. Quindi il locatore è legittimato a non dichiarare i canoni non riscossi senza necessariamente attendere una pronuncia giurisdizionale. [/QUOTE]
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