Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Nuova Discussione
Annunci
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
Area Legale
Locazione, Affitto e Sfratto
Scadenza contratto canone concordato con cedolare secca
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="uva" data-source="post: 476256" data-attributes="member: 42040"><p>Continuo a pensare che non sia regolare.</p><p>Mi sembra una forma di fideiussione bancaria che probabilmente l'inquilina non avrebbe potuto ottenere dalla sua banca, per cui ti ha dato un assegno in deposito.</p><p>Io non mi sarei fidata. Perché nel momento in cui il locatore lo voglia incassare, ricorrendone i motivi, l'assegno potrebbe non essere coperto o il c/c chiuso.</p><p>Mi sembra strano che quella clausola sia stata approvata dal Sindacato che asseverò il contratto concordato.</p><p></p><p></p><p>Qui devo segnalarti un errore!</p><p>Il condominio e l'amministratore sono estranei al rapporto intercorrente tra il proprietario/locatore e il suo inquilino.</p><p>Quindi tu come condòmino devi pagare tutte le rate dovute al condominio, poi addebiti all'inquilina quanto di sua competenza.</p><p></p><p></p><p>Trattandosi di un contratto concordato puoi addebitarle solo la parte di oneri accessori (= spese condominiali) elencati nella Tabella ministeriale (Allegato D al D.M. 16/01/2017).</p><p>Questo è previsto da un'apposita clausola del contratto, se redatto correttamente in conformità al modello ministeriale:</p><p><em>Articolo 4 (Oneri accessori) </em></p><p><em>Per gli oneri accessori le parti fanno applicazione della Tabella oneri accessori, allegato D al decreto emanato dal Ministro delle infrastrutture e dei trasporti di concerto con il Ministro dell’economia e delle finanze ai sensi dell’articolo 4, comma 2, della legge n. 431/1998</em></p><p>Controlla cosa sta scritto nel tuo contratto.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="uva, post: 476256, member: 42040"] Continuo a pensare che non sia regolare. Mi sembra una forma di fideiussione bancaria che probabilmente l'inquilina non avrebbe potuto ottenere dalla sua banca, per cui ti ha dato un assegno in deposito. Io non mi sarei fidata. Perché nel momento in cui il locatore lo voglia incassare, ricorrendone i motivi, l'assegno potrebbe non essere coperto o il c/c chiuso. Mi sembra strano che quella clausola sia stata approvata dal Sindacato che asseverò il contratto concordato. Qui devo segnalarti un errore! Il condominio e l'amministratore sono estranei al rapporto intercorrente tra il proprietario/locatore e il suo inquilino. Quindi tu come condòmino devi pagare tutte le rate dovute al condominio, poi addebiti all'inquilina quanto di sua competenza. Trattandosi di un contratto concordato puoi addebitarle solo la parte di oneri accessori (= spese condominiali) elencati nella Tabella ministeriale (Allegato D al D.M. 16/01/2017). Questo è previsto da un'apposita clausola del contratto, se redatto correttamente in conformità al modello ministeriale: [I]Articolo 4 (Oneri accessori) Per gli oneri accessori le parti fanno applicazione della Tabella oneri accessori, allegato D al decreto emanato dal Ministro delle infrastrutture e dei trasporti di concerto con il Ministro dell’economia e delle finanze ai sensi dell’articolo 4, comma 2, della legge n. 431/1998[/I] Controlla cosa sta scritto nel tuo contratto. [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
Area Legale
Locazione, Affitto e Sfratto
Scadenza contratto canone concordato con cedolare secca
Alto