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Soglia minima per accertamenti fiscali affitto a canone concordato
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<blockquote data-quote="proprietario1" data-source="post: 334338" data-attributes="member: 48480"><p>Ho letto sul forum che "Per i contratti stipulati dal 2005 il canone non deve essere inferiore al 10% del valore catastale. O si rischia un controllo". Ora affitando con un contratto a canone concordato, l'importo del canone è più basso rispetto al 10% del valore catastale. In tal caso, usando il valore del canone concordato si rischiano accertamenti ? </p><p>Per maggior chiarezza segnalo i calcoli fatti : </p><p>A- soglia minima calcolata su valore catastale è pari ad un canone di euro 4.219,00 annue ( = rendita catastale 372,00 x 126 -10% ) </p><p>B- fascia minima calcolata in base ai parametri accordo territoriale comune di brugherio è pari ad un canone di euro 3.339,00 ( = zona 1/subfascia 3 valore minimo euro 53,00 al mq x 63mq ).</p><p>Stipulando un contratto di affitto con un canone di euro 3.600,00 annue, si rischiano accertamenti ?</p><p></p><p>grazie</p><p>nadia</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="proprietario1, post: 334338, member: 48480"] Ho letto sul forum che "Per i contratti stipulati dal 2005 il canone non deve essere inferiore al 10% del valore catastale. O si rischia un controllo". Ora affitando con un contratto a canone concordato, l'importo del canone è più basso rispetto al 10% del valore catastale. In tal caso, usando il valore del canone concordato si rischiano accertamenti ? Per maggior chiarezza segnalo i calcoli fatti : A- soglia minima calcolata su valore catastale è pari ad un canone di euro 4.219,00 annue ( = rendita catastale 372,00 x 126 -10% ) B- fascia minima calcolata in base ai parametri accordo territoriale comune di brugherio è pari ad un canone di euro 3.339,00 ( = zona 1/subfascia 3 valore minimo euro 53,00 al mq x 63mq ). Stipulando un contratto di affitto con un canone di euro 3.600,00 annue, si rischiano accertamenti ? grazie nadia [/QUOTE]
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