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Area Tecnica ed Edilizia
Edilizia, Appalti e Materiali da Costruzione
Vademecum sulla scelta di un impresa per l'esecuzione di lavori di ristrutturazione e/o nuova costru
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<blockquote data-quote="Daniele 78" data-source="post: 120826" data-attributes="member: 40390"><p>@ essezeta67, diciamo che non ho messo specificatamente un periodo di validità del D.U.R.C. perchè la legge è già cambiata. Io pur avendo 5 dipendenti e dovendo fare un lavoro pubblico, ho un D.U.R.C valido per 90 giorni, poi ho sentito che per i lavori privati vogliono portarlo a 6 mesi. Tutto questo perché prima l'impresa quando faceva lavori pubblici e la scadenza era di 30 giorni, al 15 del mese faceva domanda in cassa edile per avere nuovo Durc, peccato che per avere la rispostaci volevano minimo 15/20 GIORNI, quindi oltre la scadenza, ed il problema con i lavori pubblici sono che se hai un Durc scaduto non ti pagano i SAL (Stati avanzamento lavori).</p><p></p><p>@StLegaleValerioRoma Nel buon contratto che devi redigere oltre ai requisiti che sopra ho elencato devi avere un contratto dove indichi:</p><p></p><p>1) Modalità di pagamento...eventuali anticipi e stati avanzamento lavori</p><p>2) Durata dei lavori max dei lavori (eventuali penali a carico dell'uno o dell'altro soggetto)</p><p>3) L'oggetto del contratto con tutte le caratteristiche, quindi anche come e cosa considerare come extra</p><p>4) Come operare in caso d'inadempienze (dell'uno o dell'altro soggetto)</p><p>5) Chi sono i soggetti operanti cosa devono avere con se e se è possibile il subappalto</p><p>ovviamente questo è uno schema molto generico ma già abbastanza esaustivo.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Daniele 78, post: 120826, member: 40390"] @ essezeta67, diciamo che non ho messo specificatamente un periodo di validità del D.U.R.C. perchè la legge è già cambiata. Io pur avendo 5 dipendenti e dovendo fare un lavoro pubblico, ho un D.U.R.C valido per 90 giorni, poi ho sentito che per i lavori privati vogliono portarlo a 6 mesi. Tutto questo perché prima l'impresa quando faceva lavori pubblici e la scadenza era di 30 giorni, al 15 del mese faceva domanda in cassa edile per avere nuovo Durc, peccato che per avere la rispostaci volevano minimo 15/20 GIORNI, quindi oltre la scadenza, ed il problema con i lavori pubblici sono che se hai un Durc scaduto non ti pagano i SAL (Stati avanzamento lavori). @StLegaleValerioRoma Nel buon contratto che devi redigere oltre ai requisiti che sopra ho elencato devi avere un contratto dove indichi: 1) Modalità di pagamento...eventuali anticipi e stati avanzamento lavori 2) Durata dei lavori max dei lavori (eventuali penali a carico dell'uno o dell'altro soggetto) 3) L'oggetto del contratto con tutte le caratteristiche, quindi anche come e cosa considerare come extra 4) Come operare in caso d'inadempienze (dell'uno o dell'altro soggetto) 5) Chi sono i soggetti operanti cosa devono avere con se e se è possibile il subappalto ovviamente questo è uno schema molto generico ma già abbastanza esaustivo. [/QUOTE]
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