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Vendita da parte di equitalia di un immobile in comproprieta'
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Testo
<blockquote data-quote="mario_80" data-source="post: 243183" data-attributes="member: 47592"><p>buongiorno ma non credo che sia cosi come scrivi Griz, ho specificato che si tratta di equitalia e non di una banca o finanziaria;</p><p>equitalia non vende a prezzo di perizia ossia per immobile di mia proprieta'del tipo C2 si moltiplica la rendita catastale aumentata del 5% per 120;</p><p>quando equitalia decidera' di vendere non credo che possa sopravvalutare un immobile in proporzione al mio debito e poi e' risaputo che all'asta si acquista sottoprezzo,</p><p>comunque non e' il comproprietario che chiede di vendere o acquistare, quando l'ente di riscossione procedera' alla vendita dovra' rivolgersi al tribunale ( non potendo vendere la quota indivisa), il giudice dovra' favorire un accordo tra equitalia ed il comproprietario, che credo prima di vedersi vendere anche la sua quota sara' privilegiato nell'acquisto dell'altra quota "indivisibile" (ma di certo non sara' disposto ad accollarsi un debito che non gli appartiene) nel caso in cui non si raggiunge l accordo si procedera' alla vendita all'asta dell intero immobile ed il ricavato sara' suddiviso tra i due comproprietari in base alle quote di proprieta', </p><p>infine credo che mandare tutto l immobile all asta (ammesso che sia possibile) non credo che ne aumenti il valore anzi il contrario..</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="mario_80, post: 243183, member: 47592"] buongiorno ma non credo che sia cosi come scrivi Griz, ho specificato che si tratta di equitalia e non di una banca o finanziaria; equitalia non vende a prezzo di perizia ossia per immobile di mia proprieta'del tipo C2 si moltiplica la rendita catastale aumentata del 5% per 120; quando equitalia decidera' di vendere non credo che possa sopravvalutare un immobile in proporzione al mio debito e poi e' risaputo che all'asta si acquista sottoprezzo, comunque non e' il comproprietario che chiede di vendere o acquistare, quando l'ente di riscossione procedera' alla vendita dovra' rivolgersi al tribunale ( non potendo vendere la quota indivisa), il giudice dovra' favorire un accordo tra equitalia ed il comproprietario, che credo prima di vedersi vendere anche la sua quota sara' privilegiato nell'acquisto dell'altra quota "indivisibile" (ma di certo non sara' disposto ad accollarsi un debito che non gli appartiene) nel caso in cui non si raggiunge l accordo si procedera' alla vendita all'asta dell intero immobile ed il ricavato sara' suddiviso tra i due comproprietari in base alle quote di proprieta', infine credo che mandare tutto l immobile all asta (ammesso che sia possibile) non credo che ne aumenti il valore anzi il contrario.. [/QUOTE]
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