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Vetrina negozio : Chi paga la sostituzione dei vetri ?
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<blockquote data-quote="franzoso73" data-source="post: 113219" data-attributes="member: 40303"><p>Buongiorno.</p><p>Sono il conduttore di un negozio affittato da poco.</p><p>Ho stipulato il contratto - avvalendomi dell'agenzia immobiliare che fungeva da intermediario - senza aver avuto la possibilità di vedere bene il locale, in quanto non c'era un contratto attivo di fornitura di corrente elettrica, pertanto il buio più completo (dovuto anche al fatto che le saracinesche elettriche fossero abbassate) non mi ha permesso di fare le opportune valutazioni.</p><p>Ho dato per scontato - nella fattispecie - che le vetrine fossero a norma (ovvero antisfondamento).</p><p>Firmato il contratto di locazione, attivata l'energia elettrica, ho purtroppo constatato che le vetrine sono veramente sottili (e tra l'altro in alcuni punti, passa qualche spiffero d'aria).</p><p>Sia per un fattore di sicurezza (verso il sottoscritto, dei dipendenti, dei clienti e delle persone esterne che camminano sul marciapiedi), sia per un fattore di isolamento termico (è risaputo che le vetrine antisfondamento hanno pure questo vantaggio) dovrei procedere con la sostituzione.</p><p>Il locatore non intende accollarsi nessuna spesa.</p><p>Posso esercitare qualche diritto? O devo sostituire le due vetrine, pagare e tacere?</p><p>Vi ringrazio anticipatamente per il Vs prezioso consulto.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="franzoso73, post: 113219, member: 40303"] Buongiorno. Sono il conduttore di un negozio affittato da poco. Ho stipulato il contratto - avvalendomi dell'agenzia immobiliare che fungeva da intermediario - senza aver avuto la possibilità di vedere bene il locale, in quanto non c'era un contratto attivo di fornitura di corrente elettrica, pertanto il buio più completo (dovuto anche al fatto che le saracinesche elettriche fossero abbassate) non mi ha permesso di fare le opportune valutazioni. Ho dato per scontato - nella fattispecie - che le vetrine fossero a norma (ovvero antisfondamento). Firmato il contratto di locazione, attivata l'energia elettrica, ho purtroppo constatato che le vetrine sono veramente sottili (e tra l'altro in alcuni punti, passa qualche spiffero d'aria). Sia per un fattore di sicurezza (verso il sottoscritto, dei dipendenti, dei clienti e delle persone esterne che camminano sul marciapiedi), sia per un fattore di isolamento termico (è risaputo che le vetrine antisfondamento hanno pure questo vantaggio) dovrei procedere con la sostituzione. Il locatore non intende accollarsi nessuna spesa. Posso esercitare qualche diritto? O devo sostituire le due vetrine, pagare e tacere? Vi ringrazio anticipatamente per il Vs prezioso consulto. [/QUOTE]
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