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<blockquote data-quote="vitt1" data-source="post: 472331" data-attributes="member: 14526"><p>Ho 2 appartamenti arredati in Treviso città. Uno in zona pedonale centro storico e uno zona fuori mura con garage. Provengono da successione, quello periferico è stato completamente ristrutturato nel 2010. Sono locati dal 2010 e, tocco ferro, non ho mai perso un giorno di canone. in questi anni ho visto l’evoluzione della domanda: prima c’erano lavoratori che cambiavano città, e le banche erano generose sui rimborsi. Poi si è passati ai “ single di ritorno “ solitamente maschi. L’appartamento in centro è stabilmente occupato da una coppia di dottoresse italo/olandesi in pensione che lo usano come pied a terre italiano. Nell’altro è ripartita, per la mia esperienza, la richiesta da parte di lavoratori/trici. Il problema è che raramente supero il primo triennio di un 3+2 per cui c’è l’impegno frequente per trovare nuovi inquilini. L’appartamento ha 2 matrimoniali, 2 bagni, garage ma manca di cantina e qualsivoglia balcone. E’ in uno stabile piuttosto in ordine in una zona ben servita. non lo dico solo io, l’appartamento è molto bello. Non resta mai sul mercato per più di 2 settimane. Quindi i parametri da tenere in considerazione sono molti. L’impegno ora è nella selezione degli inquilini: mai avuto studenti, cedolini o dichiarazione dei redditi come prerequisiti e, fondamentale, colloquio di persona. Ho rifiutato offerte da chi non mi sembrava …. adatto.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="vitt1, post: 472331, member: 14526"] Ho 2 appartamenti arredati in Treviso città. Uno in zona pedonale centro storico e uno zona fuori mura con garage. Provengono da successione, quello periferico è stato completamente ristrutturato nel 2010. Sono locati dal 2010 e, tocco ferro, non ho mai perso un giorno di canone. in questi anni ho visto l’evoluzione della domanda: prima c’erano lavoratori che cambiavano città, e le banche erano generose sui rimborsi. Poi si è passati ai “ single di ritorno “ solitamente maschi. L’appartamento in centro è stabilmente occupato da una coppia di dottoresse italo/olandesi in pensione che lo usano come pied a terre italiano. Nell’altro è ripartita, per la mia esperienza, la richiesta da parte di lavoratori/trici. Il problema è che raramente supero il primo triennio di un 3+2 per cui c’è l’impegno frequente per trovare nuovi inquilini. L’appartamento ha 2 matrimoniali, 2 bagni, garage ma manca di cantina e qualsivoglia balcone. E’ in uno stabile piuttosto in ordine in una zona ben servita. non lo dico solo io, l’appartamento è molto bello. Non resta mai sul mercato per più di 2 settimane. Quindi i parametri da tenere in considerazione sono molti. L’impegno ora è nella selezione degli inquilini: mai avuto studenti, cedolini o dichiarazione dei redditi come prerequisiti e, fondamentale, colloquio di persona. Ho rifiutato offerte da chi non mi sembrava …. adatto. [/QUOTE]
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