I contenuti più recenti di Avvocato Luigi Polidoro

Si tratta di una circostanza che legittima l'addebito della separazione. Non ha più rilevanza penale. A meno che l'abbandono del tetto coniugale non abbia anche prodotto il venir meno agli obblighi di assistenza nei confronti del coniuge o della prole, nel qual caso è configurabile il reato di...

Ciao Lory82, se state pensando (come mi pare di capire) al modo migliore per disporre, in futuro, del patrimonio dei genitori, tenendo conto dei rischi che potrebbero derivare dalla tua situazione debitoria e delle possibili frizioni che potrebbero crearsi fra voi figlie, una soluzione potrebbe...

In genere chi ha bisogno di denaro al punto da vendere casa ad un prezzo sensibilmente inferiore a quello di mercato, lo fa per acquisire la provvista in tempi rapidi. L'istruttoria per il mutuo non è sempre rapida (dipende dalla banca) e comunque non è detto che l'aspirante mutuatario riesca...

Naturalmente dovreste fare prima il preliminare a 135.000,00 , specificando che il preliminare a 165.000,00 (che materialmente sottoscriverete dopo, ma che nel preliminare a 135.000,00 fate finta di aver già sottoscritto) è stato redatto all'esclusivo fine di ottenere il finanziamento. Queste...

I vizi del bene deve avrebbe dovuto indicarveli il venditore, non vi è obbligo del compratore di fare indagini presso l'amministratore o gli altri condomini. Ritengo quindi che voi abbiate il diritto di richiedere ai venditori i danni.

1) La consegna dell'immobile è avvenuta nel marzo 2016? 2) L'ATP da chi è stato promosso ? Dal Condominio? Da alcuni condomini congiuntamente? In quest'ultimo caso, anche dal venditore? Il venditore avrebbe dovuto comunicarvi della pendenza del procedimento e della esistenza dei difetti del bene...

La presenza di vizi del bene venduto, tali da renderla inidonea all'uso cui è destinata o, comunque, tali da diminuirne in modo apprezzabile il valore (1490 c.c.), conferisce al compratore il diritto di richiedere la risoluzione del contratto o la riduzione del prezzo (1492 c.c.). Qualora invece...

Comunque i danni possono essere richiesti, non si è verificata alcuna decadenza. La redazione di un verbale di rilascio è un incombente a dir poco necessario, ma non è che la sua mancanza impedisca la richiesta di risarcimento.

Buongiorno, il rapporto locativo può essere interrotto unilateralmente dal conduttore in due casi: a) recesso per gravi motivi: ma non è questo il caso, in quanto i gravi motivi devono essere indipendenti dalla volontà delle parti; b) inadempimento del locatore: questo è quanto accaduto, il...

Se suo marito è figlio unico, non vedo problemi di sorta. Potete procedere tranquillamente.

Buonasera, non si tratta di una truffa, bensì di un contratto simulato. Realizzate una vendita che, in realtà, tale non è, perché i soldi che pagate a titolo di prezzo verranno reimpiegati dal venditore (suo suocero) a favore dei compratori (voi) per pagare la ristrutturazione. Non c'è alcun...

L'indennità sarebbe comunque dovuta. Essa spetta al conduttore ogni qual volta il rapporto si interrompe per volontà del locatore ed al di fuori dell'inadempimento del conduttore.

Ciao @mega, l'indennità di avviamento (cui penso tu abbia voluto far riferimento) è dovuta soltanto qualora il rapporto di locazione venga interrotto dal locatore per cause diverse dall'inadempimento del conduttore. La vendita del locale commerciale non interromperà il rapporto di locazione, che...

Perdonate, è da un pò che non frequento proprit. Mi sembra che ultimamente vi sia la tendenza a disquisire oltre misura.

Mi sembra che in questo caso il problema maggiore sia dimostrare che vi sia stato possesso. Il potere di fatto esercitato sul bene dai familiari è certamente sorto grazie ai nonni, che hanno permesso loro di abitare la casa senza corrispondere canoni e magari addossandosi le spese relative il...