I contenuti più recenti di deglinnf

sì sì infatti, è la prima volta che si trova in un intreccio del genere. volevo che non si perdesse pezzi e chiedevo consiglio a chi magari aveva avuto già esperienze nello spirito del forum.

eh sì. grazie del suggerimento. Infatti ci avevo pensato unica cosa è che così dovrei rinunciare alle detrazioni se non sono male informato. Ho sentito parlare anche delle sanatorie in corso d'opera e forse in quel caso potrei portare i lavori in detrazine? altrimenti mi sa che dovrò fare scie...

Ciao a tutti, provo a sottoporvi questo quesito in attesa che il mio architetto lo approfondisca. Vorrei aprire delle velux, abito in un contesto sottoposto a paesaggistica. L'architetto che ho interpellato appura, accedendo ai dati in comune, che purtroppo ci sono delle difformità risalenti ad...

grazie a tutti adesso mi è chiaro. per consapevolezza reciproca: - la figlia non può comprarla come prima casa. Non è infatti in condizione di prendere la residenza nel comune dove abbiamo comprato la seconda casa entro i 18 mesi (o più visto il covid). grazie per aver chiarito che occorre...

Ciao Buongiorno, ringrazio in anticipo chi potrà sincerarmi su alcuni aspetti che penso di avere abbastanza approfondito grazie anche ai vostri post salvo alcune sfumature su cui, sono certo, potrete darmi chiara risposta . Questa la situazione: Mia moglie ha venduto la sua casa di famiglia in...

Probabilmente mi sono espresso male. Seguirei i punti 1,2, poi salto al 5. Dove nel 2 il tecnico mi immagino dovrà chiedere la fattibilità della fusione che, concordo con @Franci63, più probabile possa esser data come pertinenza che non come unico subalterno insieme alla casa.

veramente neanche ho fatto l'offerta....

GIUSTO!! è già frazionato ha addirittura 3 subalterni indipendenti. Dovrei presentare la fusione forse saltando direttamente al punto 5. Se così fosse i punti 3 e 4 non servono corretto?

che intendi per atto? il rogito? mi sembra di aver capito sia meglio arrivarci con le certezze già acquisite. Forse devo intendere all'offerta?

Grazie @Gianco quindi, se non ho capito male (provo a riscrivermelo per mia comprensione) il processo potrebbe essere questo: 1 - Offerta di acquisto delle varie particelle condizionata a che, al rogito, sia attestata la costruzione in forza di regolare licenza edilizia (grazie @Franci63) delle...

Grazie mille dei suggerimenti di cui dovrò tener conto. Posso dire quanto segue se utile. L'immobile è un condomino di famiglia che è stato frazionato addirittura a volte a livello di stanze per le diverse eredità/proprietà. Stanno ora realizzando con la vendita la divisione del tutto. Ciò per...

Buongiorno, vi sottopongo questo caso e le conseguenti domande: Sto valutando l'acquisto di un immobile che ha, sul retro una piccolo balcone. Tale balcone, a sinistra, si affianca ad un tetto di un vano aggiunto sottostante che si estende in larghezza in maniera corrispondente all'immobile che...

Eccomi di nuovo per gli aggiornamenti. Dunque la controparte, come ci aspettavamo, non ha accettato. Noi abbiamo formulato la nostra offerta formale con raccomandata alla sua richiesta (non formale ma verbale) di alienazione del bene. A fronte della non accettazione la controparte manifesta però...

Un'agenzia ha valutato la casa da mettere in vendita a 550 (l'ha mandata il congato). La casa accanto uguale identica (sono terratetto anni '30 tutti uguali) è stata venduta a 500; un'altra dall'altro lato sempre uguale a 460 ma era messa veramente male. Noi offriamo 300 per la metà (se fosse...

Ottimo grazie. Considerato che la nostra offerta attuale è 'vergognosamente' superiore ad una qualsiasi valutazione di un CTU a questo punto occorre attendere di fare l'offerta in sede di divisione ereditaria come suggerisce Ollj. L'unico dubbio è se questo accade tra 5 anni ed il mercato si...