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Grazie per la risposta. Partendo dal primo suggerimento L’energia termica richiesta per acqua calda sanitaria (acs) QW, in [kWh], è data da: rw è la massa volumica dell’acqua pari a 1000 [kg / m3]; cw è il calore specifico dell’acqua, pari a 1,162 * 10-3 [kWh / (kg · K)]; Vw è il volume...

Grazie per la risposta. La caldaia è una Viessman Vitodens 200 Ho il libretto di Centrale : in questi dati dove ricavo il valore di conversione mc sanitari in kw/h? Generatore di calore : La potenza Termica massima del focolare è 56,3 kW La potenza termica utile del focolare è 54.6 kW...

Buon giorno a tutti, Avrei necessità di una consulenza in merito ripartizioni spese gas riscaldamento (in kw/h) e sanitari (in metri cubi), per un piccolo condominio di 3 unità abitative, collegate ad una caldaia centralizzata. Ogni unità abitativa ha i contatori per riscaldamento a pavimento...

Ciao a tutti, Avrei necessità di comprendere se è possibile una sanatoria per un'ampiamento di un'edificio , il quale intervento è stato realizzato nel 1966, e non ha rispettato la distanza minima di 10 metri da altro edificio (si tratta di uno scarto di 1,80 metri su 10 metri totali). La legge...

La casa era originariamente su due piani, con un'unico ingresso e una scala che saliva al primo piano : negli anni 90 è stata fatta una suddivisione e si è creato un'altro ingresso con un'altra scala che sale al primo piano. Come superficie è identica . Sto informandomi in catasto come il piano...

@mapeit Grazie: per ora non è in previsione il rifacimento per una porta blindata, in quanto l'esistente è stata realizzata circa 30 anni fa in legno massiccio (con apertura di sicurezza come quella indicata in foto). Attualmente vi sono delle spese per la manutenzione ordinaria del tetto (in...

Grazie a tutti delle risposte. Il locatore ( io) ha verificato con l' inquilino la funzionalità della serratura : tutto funziona. X gli interventi straordinari sono ben conscio delle mie responsabilita' : infatti ho installato -Caldaia nuova -Serramenti nuovi per tutte le finestre dell'...

Ciao a tutti, Recentemente un mio inquilino si è lamentato che la serratura del portoncino d'ingresso dell'immobile (ifoto), potrebbe essere sfondata..... e ha addotto che lui cosi mi ha avvisato verbalmente della cosa in caso ci fossero dei furti....... 1)La serratura è montata a regola d'arte...

Ciao a tutti. Il problema vernicaiatura non è stata la causa scatenante. L'affittuario qualche tempo addietro ha iniziato a rivestire le ringhiere dei balconi con del telo anti-vista VERDE. (quello per recinzioni da giardino), adduccendo alla privacy. Nulla di male, senonchè le ringhiere hanno...

Ciao a tutti, Avrei bisogno di un consiglio : qualche anno addietro (9 per l'esattezza) abbiamo affittato un appartamento (singolo no condominio) di 4 locali ad un affittuario (contratto 4+4), rinnovato successivamente Recentemente ci siamo accorti che le ringhiere dei balconi si stanno...

@uva : grazie per i dettagli : personalmente ritenevo abbastanza strana la richiesta di un contratto di solo 12 mesi. se tu mi dici che invece è la normalità , mi adeguo. Per tal motivo, visto che per me ricevere disdetta con un preavviso di soli 2 mesi significherebbe rimettermi in ricerca di...

Il documento è una bozza : si è ancora in fase di definizione del contratto, in quanto i proprietari sono due , e uno dei due proprietari è molto indeciso,con possibili variazioni a tema. I proprietari sono due, che non vanno d'accordo (il primo (A) concederebbe gratis il posto, mentre il...

@mapeit : grazie : ho ricalcato il documento che mi hai inviato. 1)Ti pongo queste domande (prima volta che redigo un documento simile), e perchè temo di aver commesso un'errore : il titolo del documento che ho redatto è "scrittura privata" poichè non si tratta di un posto auto, poichè è una...

Buon giorno a tutti, Gradirei sapere come impostare un contratto per l'affitto di una terrazza in cemento, che ha accesso su una strada. (e' un'aggetto in cemento attorno ad un edificio). L'area di affitto di tale terrazza non ha per sua natura destinazione d'uso posto auto, in quanto il...

Non sono esperto in leggi e materia (consiglio di appoggiarti a chi ne sa piu di me),ma fino a che tu stai nel tuo, non dovrebbero esserci problemi. Tieni conto che a parte lettere da parte di avvocati,lo stesso ragionamento lo potrebbe fare il tuo vicino sulla valutazione di intentarti causa ...