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Certo, ma io ai tempi non sapevo di dover incaricare un tecnico per acquistare casa, mi sono fidata dell'agenzia immobiliare e del notaio. E a quanto pare non sono in molti a sapere di dover incaricare un tecnico, infatti anche il nuovo acquirente accanto ha acquistato senza verifiche tecniche e...

Grazie per la risposta. Buongiorno e grazie per la risposta. Ai tempi non so chi fosse il proprietario, ma in ogni caso non ha presentato la scia al termine della costruzione. L'appartamento in seguito è stato venduto ben tre volte e ora che io devo vendere è obbligatorio fare l'accesso agli...

Buongiorno a tutti e grazie in anticipo a chi vorrà rispondere. Prima di vendere un appartamento acquistato da un altro proprietario (non dall'impresa costruttrice) ho effettuato l'accesso agli atti e ho scoperto che alla fine della costruzione il costruttore non ha presentato la scia, quindi...

Buongiorno, in assemblea straordinaria un delegato (figlio del proprietario) può presentare a sua volta la delega di un altro proprietario? Le deleghe devono essere presentate in originale? Grazie. MR

E niente, se non è indicato nel rogito (errore del notaio) anche se si vende entro l'anno, decade il diritto sul secondo acquisto. E io pago.

Ok, però ad oggi la liquidazione non è attuabile, inoltre la casa del primo rogito è in vendita e se dovessi rogitare entro i termini sarei a posto, giusto?

Grazie! Questa è un'ottima notizia, quindi essendo nei tempi posso fare l'autodenuncia e rinunciare al bonus sulla prima casa? O comunque chiedere l'annullamemto della liquidazione fino all'anno effettivo, dopo la sospensione?

Grazie, spero resti così anche dopo la vicina riforma del catasto. Per il resto è effettivamente conveniente il 110% o si rischia di pagare di più in caso di difformità?

Luglio 2019

Certo, ma io chiedevo pareri sul 110% e argomentazioni per la non-convenienza.

Ma quello che legge e io firmo è lui ad averlo scritto, ma se ha sbagliato a scrivere, la colpa è sempre mia?

Capisco che non ho possibilità con l'agenzia delle entrate, ma vorrei capire se un avvocato può rivalersi sul notaio...

Ma il notaio non è tenuto a verificare? Io gli ho esposto i fatti (cosa e quando avevo acquistato e che non avevo mai portato la residenza) e per lui era decaduto il beneficio prima casa sul primo rogito, infatti l'ha riproposto nel secondo rogito. Lui sbaglia e io pago. È giusto ?

Certo che ho letto, ma per me e per lui era seconda casa. Comunque complimenti per la gentilezza nelle risposte.

Buongiorno a tutti, il condominio vuole approfittare del bonus 110%, ma io e altri condòmini non siamo convinti ci sia un risparmio. Il palazzo ha 40 anni, ma è in buone condizioni, tranne il tetto che ha i suoi anni e prima o poi andrà rifatto. Il resto è ben tenuto e la caldaia centralizzata...