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Non riesco a trovare nulla di concreto in rete...io ho un immobile costituito da 4 unità censite come "C/2" (magazzini) a destinazione artigianale. Essendo facenti parte di una abitazione le vorrei, e ho accertato di poterlo fare, passare da artigianali a residenziali. Se il limite di 700 mc è...

Questo annunciato dal nostro Premier...che ne pensate? Interessanti questi "last minute". Perché non proporre anche un "se necessario rimettiamo l'ICI per 18 mesi"....oppure "aboliamo le province...ma quando staremo meglio le rimetteremo" o ancora "dimezziamo i politici per 85 giorni"? Ma...

Gli impianti fotovoltaici ed eolici devono essere accatastati nella categoria D/1, «opifici», con attribuzione di rendita. Una scelta che fa scattare l'obbligo di assolvere l'imposta comunale sugli immobili e che discende dalle prese di posizione dell'agenzia del Territorio. Con la risoluzione...

Ho un problema di questo tipo...circa un mesetto fa un mio cliente (impresario di origini albanesi) mi incarica a parole di rilevare un locale destinato a bar e di proporre un paio di soluzioni di sistemazione interna. In una soluzione proponevo di modificare la pianta della cucina esistente, di...

Buongiorno, ho un problema inerente un fabbricato costituito da tre unità abitative (con altrettanti proprietari) e un cortile comune censito come BCNC. Supponendo che la prima unità sia di 100 mq, la seconda e la terza di 50 mq ciascuna, e supponendo che la proprietà della seconda acquisti la...

Buonasera, vi pongo una situazione che mi dà qualche dubbio. 2 case vecchie appartenenti a 2 proprietari diversi costituiscono un fabbricato a forma di "L". Poniamo che una stanghetta della "L" appartenga a Tizio e l'altra a Caio, pertanto parzialmente aderenti. Caio decide di demolire la sua...

buongiorno, ho un dubbio legato alla vendita di un appartamento di proprietà di un mio cliente. Dal punto di vista edilizio/urbanistico non sussistono problemi, dal punto di vista catastale esiste la scheda al catasto fabbricati perfettamente corrispondente alla realtà...peccato che l'intero...

Ho una tettoia con struttura metallica e sovrastante copertura in pannelli fotovoltaici. Posto che non ho ancora verificato se l'impianto sia per il solo autoconsumo o se produca anche energia per la vendita, vi chiedo conferma su come interpreterei io per il classamento catastale: 1) se la...

argomento più da "pausa caffé" che necessità. Come sappiamo entro maggio il conto energia potrebbe essere ridimensionato, se non addirittura cancellato. Un bene perché l'obbiettivo di incentivare il privato per piccoli impianti domestici è fallito e ha portato alla speculazione per quasi soli...

Avrei bisogno di qualche delucidazione in merito ad un'area destinata a PEC. Tale area insiste su 5 particelle intestate a 5 proprietari diversi. In quest'ambito ci sono 3 proprietari che vorrebbero vendere, c'è chi parteciperebbe al progetto del PEC e c'è un ultimo che non è interessato a...

Buonasera, sono un geometra libero professionista, ho un cliente/amico che, attualmente solo a parole, mi chiede di proporre un suo appezzamento edificabile, facente parte di un importante PEC, ad imprese edili della zona. Dato che, proprio in virtù dell'amicizia, la mia commissione nei suoi...