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Buonasera, In un fabbricato dove posseggo un magazzino, un condomino ha preso l'iniziativa di raccogliere le firme con il sistema porta a porta per fare installare un battiscopa in lamiera nel fabbricato dove sono stati appena conclusi i lavori superbonus 110%. chiarisco che il fabbricato...

Buonasera, quesito stiamo facendo l'impianto di irrigazione e la risemina dell'erba nel giardino pertinenziale di proprietà ai tre appartamenti sovrastanti. ( la proprietà giardino è in ragione di 1/3 pro -indiviso per ogni appartamento) Occorre anche abbattere un cedro malato Sul bonus verde...

Buongiorno, un condominio neo costituito deve dotarsi della figura del terzo responsabile dell'impianto in quanto la caldaia presente supera i 35 kw. Qualcuno ha idea di quanto costi annualmente la figura tecnica sopra, giusto per avere un ordine di grandezza. Grazie

Ciao a tutti. il condominio dove abito è formato da tre appartamenti appartenenti di due proprietà diverse. Il giardino sottostante appartiene , a tutti gli appartamenti in ragione di un terzo; quindi una proprietà ne detiene i 2/3 e chiaramente l'alta 1/3 Per la prima volta si vuole dotare il...

Buongiorno, ho un appartamento che ho concesso in locazione che si libero tra un paio di mesi ( è stata fatta regolare comunicazione di risoluzione anticipata del conduttore attuale. Ho giù trovato un conduttore disposto ad entrare con un nuovo contratto. Vorrei firmare già da subito il nuovo...

Buonasera, "approfittando" del bonus 110% l'amministratore ha inserito anche un bonus facciata 60% per alcuni lavori allo sporto del coperto, agli intonaci facciata con tanto di balconi aggettanti Nel riparto preventivo con tanto di capitolato ha previsto che anche i lavori sui balconi in...

Salve, vorrei alcune delucidazioni riguardo le due detrazioni in oggetto. premetto che sono proprietario di un deposito al piano terra di un condominio residenziale Attualmente il deposito l'ho concesso in locazione ad un 'azienda. Come sarà capitato a tanti qualificazione energetica 110%...

Buonasera, La mia domanda è: Se un libero professionista con p’IVA , mette la sede della sua attività nell’appartamento in cui ha la residenza e ed ha un regolare contratto di locazione a lui intestato, può detrarre tutto il canone di locazione dalle imposte o c’è un limite? Grazie

Buongiorno, può un conduttore NON residente, con regolare contratto di locazione, detrarsi le spese sostenute per l'installazione della pompa di calore'? Saluti

Buongiorno, stavo guardando la cartella TARI . La società incaricata dal comune dice che la superficie considerata per il calcolo dell'imposta e la superficie CALPESTABILE al 100% senza distinzione tra vani principali e vani accessori. Leggevo invece che in ottemperanza a quanto previsto dal...

Buonasera, premesso che i contratti di comodato d'uso non si registrano con fisco online come quelli di locazione. Devo registrare un comodato ma prendere appuntamento presso un qualsiasi ufficio dell'AGE adesso come adesso non ci si riesce e siccome ricevono solo su appuntamento, mi ritrovo in...

Buongiorno! il condominio in questione è composto da 6 unità immobiliari riconducibili a 4 proprietari. Non c'è un amministratore condominiale esterno , ma c'è un autogestione condominiale. Chiedo: per la convocazione di un assemblea occorre: che chi la convoca abbia la maggioranza dei...

Ciao a tutti, L’assemblea comdomimiale (non c’e l’amministratore) ha deliberato i lavori di rifacimento del manto di copertura. Con maggioranza di teste e millesimi. 3 a favore e 1 contro. In un comdominio senza amministratore per avere la detrazione del 50% il bonifico deve essere fatto...

Vi illustro questo: Classica situazione: imquilino che non riesce ad aprire il portincino blindato alle 7 di sera. Interpella l’apriporta che interviente in urgenza ed apre la porta e sostituisce il cilindro che a suo dire era usurato e che se non lavesse fatto si sarebbe riproposto il problema...

buonasera, il condominio dove abito composto di 4 proprietari, si vuole dotare di amministratore seppur non ci sia alcun obbligo. Domanda: l'amministratore deve essere confermato di anno in anno o con la maggioranza dei votanti dell'assemblea che rappresenti almeno il 50% dei millesimi? nel...

Buongiorno, premetto che siamo un condominio autogestito dotato di codice fiscale . PREMESSA: il manto di copertura in tegole ma senza guaina impermeabile ha qualche infiltrazione e negli appartamenti sottostanti iniziano ad affiorare delle macchie di acqua. Nell'attesa di fare un intervento...

Nel condominio ci accingiamo a rifare il manto di copertura, con coibentazione mantenendo lo stesso materiale( tegole) , quindi esteticamente e visivamente l'effetto finale non cambia. L'impresa tra le varie voci ha inserito la pratica CIL ( COMUNICAZIONE INIZIO LAVORI). Domanda: è...

Gent.mi, abito in condominio e dopo tanti anni si è deciso di rifare il coperto approfittando delle agevolazioni fiscali del decreto rilancia italia. Il preventivo dell'impresa contattata prevede oltre al rifacimento del manto anche l'inserimento di un pannello di stiferite di idoneo spessore...

Buonasera, abito in un condominio di 4 proprietari autogestito. Ora con il decreto rilancia italia. ed i relativi bonus gli altri inquilini hanno idea di installare dei pannelli fotovoltaici condominiali. Per l'installazione è obbligatoria la maggioranza dei millesimi od occorre una maggioranza...

Buonasera, espongo brevemente quanto segue: è arrivato un atto di pignoramento dei crediti vs terzi intestata al condominio. premessa L'agenzia che faceva le pulizie (ora non le fa piu) ha contratto un debito vs il fisco di una determinata cifra. il condominio è stato citato nel atto di...