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Buongiorno a tutti. Vorrei illustrarvi la situazione nel nostro condominio, sperando che qualcuno ci aiuti a capire se possiamo migliorarla, magari rivolgendoci al Giudice. Condominio anni 50, totalmente privo di isolamenti. Sottotetto non isolato, tetto in eternit. 6 piani, 12 appartamenti...

Lombardia - BG: Categoria: Immobili - Terreni - Locali - ecc. Laboratorio/magazzino a Bergamo zona centrale mono/bi locale mq 60 circa Vendo locale a piano terra in condominio degli anni 60 recentemente ristrutturato, in zona vecchio ospedale (via XXIV Maggio). L'ingresso è autonomo...

L'inquilino moroso (deve quasi 4000 euro) si è trasferito, non mi ha reso le chiavi e non ritira la mia raccomandata di sollecito. Posso comunque iniziare la causa legale di sfratto? Se ha disdetto le utenze ed ha comunicato alla PS la nuova residenza, posso riprendere possesso dell'immobile...

Ciao a tutti. Negli USA tutte (e dico tutte!) le case usano porte bianche di materiale sintetico (credo PVC) con la superficie che imita la venatura del legno. Sono leggere, indistruttibili, belle ed economiche. Qualcuno sa dove posso trovarle in Italia? Grazie per l'aiuto

Buongiorno a tutti, cari colleghi di sventura. Oggi essere proprietario immobiliare è una vera disgrazia. Abito a Bergamo, produco rifiuti per 12 mesi l'anno e pago 66 Euro di tassa rifiuti. Alla metà di settembre mi è finalmente arrivato il conteggio per la TARI della casa al mare (comune di...

Qualcuno sa dirmi quando sono diventati obbligatori i fori di aerazione nelle cucine? Devo saperlo perchè la mia inquilina, entrata nel 2004, solo dopo aver lasciato l'appartamento a fine-contratto mi contesta che non era a norma. Per me è importante sapere se nel 2004 i faori erano già...

L'inquilina ha letteralmente distrutto l'appartamento. Non solo non ha mai fatto la piccola manutenzione, ma ha rotto TUTTI gli elettrodomestici, ha praticato fori nei muri e nei mobili, ha rotto il cristallo del tavolino e la porta della doccia, ha fatto a pezzi i mobili antichi, ha infitto...

Lombardia - BG: Categoria: Immobili - Terreni - Locali - ecc. Laboratorio a Bergamo in via XXIV Maggio 2 vani + bagno con doccia e cucinino mq 60 circa Laboratorio a Bergamo città, zona centrale, in condominio a piano terra con ingresso autonomo, visibile dalla strada. Prato...

Buongiorno. Mi rivolgo soprattutto agli iscritti bergamaschi. Vi risulta che se un appartamento è stato dichiarato inagibile del Comune, l'inagibilità (ai fini del calcolo IMU) scada ogni anno e vada rinnovata? E' possibile che il Comune di Bergamo il secondo anno non mi abbia accordato l'IMU...

Ciao a tutti. Vorrei sapere, se vendo un appartamento, quali spese devo prevedere: Notaio, tasse, documenti eccetera. Grazie. Sicuramente questo argomento sarà già stato trattato, ma mi è difficile trovare. Casomai potete indirizzarmi a discussioni già avvenute? Ancora grazie!

Ciao a tutti e Buon Natale! Non sono particolarmente fortunata per quanto riguarda l'affitto delle mie case. L'ultima avventura si riassume in poche parole: ho affittato un appartamentino ammobiliato ad una signora "con qualche problema" (ovviamente al momento della stipula non lo sapevo)...

Buongiorno. Vi risulta che esista un ordine professionale degli amministratori o un organo similare al quale si possa segnalare il comportamento disonesto di un amministratore? Ultimamente ho avuto più di una esperienza di mala-amministrazione e l'argomento mi interessa davvero. Anche gli...

Buongiorno a tutti. Il mio amministratore ha distribuito un verbale che non corrisponde a quello che la sottoscritta, presidente dell'assemblea, ha firmato alla presenza dei partecipanti. Ha tagliato completamente alcuni argomenti che evidentemente riteneva scomodi. Il verbale distribuito è...

Buongiorno. Ho bisogno di un consiglio tecnico legale. Avendo intenzione di effettuare un lavoro di isolamento nel sottotetto (abito all'ultmo piano di un condominio) ho la necessità di accertare, in maniera inequivocabile, la proprietà del sottotetto. Devo sapere se è pertinenza del mio...

Qualche esperto dell'Area Legale può spiegarmi cosa si intende per "titolo" ? La giurisprudenza dice: L'ambiente ricavato sotto il tetto dell'edificio in condominio, ..., quando non risulti una diversa destinazione o non sia diversamente disposto dal titolo, ... costituisce pertinenza...

Buongiorno a tutti. Con l'installazione dei contatori di consumo individuale l'inquilino dell'ultimo piano sarà penalizzato perchè non ha un altro piano riscaldato sopra di sè e anche per la dispersione che avviene attraverso il tetto. DOMANDA: Secondo voi il proprietario dell'ultimo piano...

Sono proprietaria di un locale inagibile per questioni di sicurezza (pericolo di crollo), all'interno di un condominio. Ho fatto domanda per avere la dichiarazione di inagibilità dall'Ufficio Prevenzione dell'ASL e con questo dovrei essere esente dall'IMU, anche se in Comune non mi hanno...

Ciao a tutti. Ecco il quesito: In uno stabile degli anni 50, dal 1973 possiedo un locale al piano terra, categoria catastale A3. L'ho sempre affittato. Ho sempre pagato ICI e tributi come abitazione. Adesso gli altri condomini, a seguito di una controversia di altro genere, intendono...

Se volessi ottenere un documento che attribuisca in modo inequivocabile la proprietà del sottotetto al proprietario dell'ultimo piano in base alle sue caratteristiche (non è citato nell'atto di acquisto, nè nel regolamento, non è citato fra le aree condominiali, non appare al catasto, ha ed ha...

Ho constatato la reale utilità di questo forum e approfitto per chiedere un altro consiglio. L'inquilino il cui contratto è scaduto alla fine del mese scorso mi ha chiesto di poter lasciare alcuni suoi mobili nella casa finchè non verrà da me di nuovo locata. Ho provveduto a stilare un...