Risultati della ricerca

  1. CAFElab

    Dubbio su pratica CIL "per diversa distribuzione degli spazi interni"

    Sblocca Italia dice che non sono necessarie le pratiche urbanistiche in sanatoria? Cioè? Vale solo se non cambiano i vani, cioè la rendita "non hanno rilevanza catastale le lievi modifiche interne, quali lo spostamento di una porta o di un tramezzo che, pur variando la superficie utile dei...
  2. CAFElab

    Catasto > Aggiornamento solo via web dal 1° giugno 2015

    RIFORMA DEL CATASTO RINVIATA PER EVITARE L’AUMENTO DELLE TASSE Riforma del Catasto e aumento delle tasse Il rinvio è stato spiegato dal Presidente del Consiglio, Matteo Renzi, con la necessità di garantire un’invarianza del gettito complessivo. Perché ciò sia possibile, bisognerà attendere la...
  3. CAFElab

    Costo accatastamento in Torino

    chi ha fatto la pratica per la ristrutturazione potrà senz'altro fare il lavoretto in catasto
  4. CAFElab

    Ctu aumento compenso prestazioni svolte

    C'è una bella differenza fra valutazione e perizia di stima.
  5. CAFElab

    Certificato APE online, ci sono siti affidabili?

    certo, quando vai in giro devi tenere conto anche del rischio di prendere una multa o fare un incidente... e poi comunque stai andando in casa di sconosciuti, mi è capitato di trovarmi in situazioni surreali... una volta ero in una casa abitata da un umano e 12 cani, giorni fa mentre parlavo con...
  6. CAFElab

    Certificato APE online, ci sono siti affidabili?

    Mumbè 60 euro ivato... facciamo 2 conti APE € 47,29 + CNPAIA (4% ) € 1,89 + IVA ( 22%) € 10,82 TOTALE COMPENSO € 60,00 - GROUPON (50%) € 30,00 quindi: ti metti in tasca 60 euro ma ne spendi subito € 40,82! i 19,18 rimanenti vanno ancora tassati, tralasciando costo del...
  7. CAFElab

    Come calcolare il valore commerciale alloggio.

    Si, ma se serve un mutuo? Il perito della banca il valore per il mutuo non lo stabilisce "di pancia" o a "cocomeri al secondo",; fa una stima dell'immobile secondo varie metodologie, analitica, ivs ecc, quello dei mq commerciali è un modo veloce per comunicare il valore dell'immobile che viene...
  8. CAFElab

    Acquisto appartamento sopra al mio : faccio scala interna senza unificare?

    Ristrutturare un'abitazione è sempre "psicologicamente impegnativo", trovarsi gli operai in casa, la polvere, il casino, gli odori di intonaci, collanti e vernici, i vicini che protestano per il rumore... è abbastanza pesante, se potete cercate una sistemazione alternativa.
  9. CAFElab

    Acquisto appartamento sopra al mio : faccio scala interna senza unificare?

    Rispondo visto che vengo citato... l'accordo fra i 2 proprietari si risolve semplicemente apponendo i 2 nominativi nella SCIA da depositare in comune; poi catastalmente si lasciano le 2 unità distinte come "porzioni di uiu" è stato fatto x questa casa cafelab progetto: casa Tuscolana metà della...
  10. CAFElab

    Legno più economico del cemento?

    Le tegole non si devono mai cementare, è un errore diffuso da tanti muratori improvvisati, anche se non è un tetto vetilato sotto le tegole si crea una micro-ventilazione che d'estate consente un minore surriscaldamento e d'inverno previene eventuali condense
  11. CAFElab

    Come calcolare il valore commerciale alloggio.

    La norma UNI 10750/1998 riporta i seguenti i criteri di computo della "superficie commerciale" superfici COPERTE a) 100% delle superfici calpestabili; b) 100% delle superfici pareti divisorie interne (non portanti); c) 50% delle superfici pareti portanti interne e perimetrali. Nel caso di...
  12. CAFElab

    Voltura scia e lavori , consiglio.

    Non devi mettere l'idraulico, devi indicare che "in quanto opere di modesta entità che non interessano le specifiche normative di settore, i lavori sono eseguiti in prima persona, senza alcun affidamento a ditte esterne" qui puoi trovare il modulo scia Italia Semplice: moduli unificati per...
  13. CAFElab

    Voltura scia e lavori , consiglio.

    In realtà le responsabilità del tecnico sono le stesse ma è condivisibile che non voglia prendersi la responsabilità di coordinare un cantiere gestito da una persona senza nessuna formazione di sicurezza. Se hai esperienza e trovi artigiani collaborativi si può fare, i nuovi moduli nazionali...
  14. CAFElab

    Legno più economico del cemento?

    Mi dispiace se sono stato noioso, avevo messo anche messo le figure... per farla breve: il cemento armato prefabbricato è economico per realizzazioni di ampia scala, per monofamiliari conviene senza dubbio il legno. però mi permetto di aggiungere che l''economia dei prefabbricati si ottiene...
  15. CAFElab

    Legno più economico del cemento?

    il cemento armato non sta lì nudo e crudo e può essere anche al contrario, un sandwich con il cemento all'esterno e l'isolante e lo spazio per il passaggio impianti all'interno
  16. CAFElab

    Legno più economico del cemento?

    Ma parliamo di costruire una casa o un capanno per gli attrezzi? Non si costruisce più come si faceva ai tempi delle case in sasso, le pareti che siano di legno, di mattoni o di cemento hanno una stratigrafia, che serve a proteggere la parete stessa, dargli una finitura piacevole, isolare...
  17. CAFElab

    Legno più economico del cemento?

    Certo, "una casa deve avere buone scarpe e un buon cappello" se è protetta dagli agenti atmosferici può essere di terra, di paglia, di mattoni, di legno... Chi è che usa il cemento per l'isolamento termico?! E parlando di spessori, se si paragonano gli spessori necessari per ottenere uno...
  18. CAFElab

    Legge sul risparmio energetico

    Ho l'impressione che stiamo parlando della deroga allo spessore e alle distanze delle murature per raggiungere una determinata prestazione energetica
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