Risultati della ricerca

Ciao. Mi scuso per la probabile imprecisione nella descrizione del problema. Nel giugno 2021, ho ricevuto in donazione da una zia una casa; non si è riservata l'usufrutto, ma l'accordo fra noi è che la usi lei, anche se non ci vive. Tutti gli oneri gravano formalmente su di me, anche se li...

Buongiorno. Chiedo per un'amica. Come si regolano le cose se la ditta che doveva eseguire i lavori non ha rispettato la scadenza del 30 giugno? Le spese sostenute e quelle di ripristino del preesistente sono a carico del committente o è possibile citare la ditta stessa? Grazie

Ciao. Temo che il titolo non sia chiaro, ma la situazione è un po' complessa. Possiedo un garage, coperto da lastrico solare, collocato all'interno di un cortile condominiale. La proprietà del lastrico non è mia, perché a suo tempo il costruttore se l'era riservata in modo da garantirsi la...

Ciao a tutti. Come da titolo, il mio problema è che i muri esterni della mia casa si riempiono costantemente di macchie di umido. Ci passiamo un prodotto antimuffa, che fa il suo dovere nel senso che ripulisce quasi bene la superficie, ma le macchie poi si ripresentano regolarmente. Ho cercato...

Ciao. Ho l'accordo per vendere un'area fabbricabile. È saltato fuori che nell'atto di eredità tale area è stata valutata 60 €. Dunque dovrei pagare le tasse (mi pare il 30%) su una plus valenza che corrisponde in pratica all'intero ricavo. Esiste un modo per evitarlo? Non mi sembra giusto...

Ciao. Mio padre e mia madre vogliono anticipare la successione con un atto di donazione, anche per evitare lo scherzetto di un innalzamento della tassazione. Siamo andati dal notaio e abbiamo avuto una brutta sorpresa. Si tratta di questo: mio padre è proprietario di alcuni terreni, mia madre è...

Ciao. Sono comproprietaria di una casa in Francia con un'altra persona. Ci stiamo accordando perché io venda all'altro la mia parte con la formula della vendita con riserva di proprietà, che in francese si definisce "vente à terme". Il notaio scelto dall'acquirente mi ha inviato la bozza del...

Ciao. Ho dato in locazione un mio immobile con contratto regolare debitamente firmato. Dopo meno di un mese, essendoci stati dei dissapori, l'inquilino mi ha mandato un messaggio whatsapp nel quale mi annunciava una disdetta motivata da suoi problemi di salute che mi avrebbe fatto avere tramite...

Ciao. Sto predisponendo un contratto di locazione e in tutti i modelli che ho trovato in rete compare questa frase: "Il locatore si impegna a far pienamente godere al conduttore l’immobile oggetto di locazione, garantendo il pieno godimento dello stesso dei requisiti amministrativi e di legge"...

Ciao. Devo sempre fare la dichiarazione all'Enea per la detrazione della spesa sostenuta per due tende da sole. Ho risolto il problema del gtot riguardo al quale avevo chiesto in un precedente post; ma adesso se ne presenta un altro che sembra insormontabile. Dalle informazioni che ho trovato in...

Ciao. Ho messo le tende da sole e sto preparando la dichiarazione per l'Enea. Credo di aver compilato tutto, ma mi manca il fattore gTot. Cosa devo fare? Nel menù a comparsa del sito Enea alla voce "calcolo fattore di trasmissione solare gtot" si deve indicare la fonte del calcolo (il fornitore...

Ciao. Sono comproprietaria di una casa con un'altra persona. Ci stiamo accordando perché io venda all'altro la mia parte con la formula della vendita con riserva di proprietà. Attualmente, anche se la proprietà è indivisa, l'altra persona vive in una parte della casa, mentre io percepisco un...

Ciao. Devo pagare l'acconto per delle tende da sole e mi sono accorto che nella fattura è indicata l'IVA al 22%. Non dovrebbe essere al 10%? Preciso che ho il cantiere di ristrutturazione ancora aperto. Grazie

Ciao. dovendo acquistare da un sito online le placche di rivestimento per gli interruttori e le prese dell'elettricità, ho chiesto al rivenditore come procedere, pensando che, definito l'acquisto, mi desse il numero di fattura da inserire nel bonifico. Mi ha invece risposto che, elezionando...

Ciao. Devo fare gli ultimi acquisti detraibili e vorrei rimandarli più in là. Però, se il governo decidesse di ridurre l'entità della detrazione per il 2019, farei uno sforzo e in questi giorni acquisterei tutto. Ho letto che a parole assicurano la proroga, ma non ho capito se c'è già...

Ciao. Ho fatto una ristrutturazione e i lavori sono di fatto terminati, tant'è che già abito nella casa. Mi mancano però alcuni acquisti detraibili, come le placche degli interruttori, il box doccia e un paio di porte per le quali mi è già stata emessa fattura. Ora il direttore dei lavori vuole...

Ciao. Devo completare una cameretta Spar Web con altre marche, visto che questa azienda ha deciso di non fare più camerette. Vorrei le vostre valutazioni sulle marche che mi sono state proposte: Giessegi, Sonego, Corazzin, Zanotti, Akanto, Mobilstella, nonché sulla linea Almond di Home Planeur...

Ciao. Ho appena ricevuto il saldo IRPEF relativo alla detrazione per ristrutturazione, ma non è quello che mi aspettavo. Ho speso 76478 € di ristrutturazione 10000 € di bonus mobili 43239 € di risparmio energetico Dovrei aver diritto a un bonus di 43239 + 5000 + 28287 € = 71526 € Quindi mi...

Ciao. Sto pensando per l'estate prossima di affittare l'appartamento nel quale abito. È un appartamento recentemente ristrutturato, con parquet, cucina di pregio, qualche mobile pure di pregio. Non lussuoso, ma di un certo livello. Vorrei sapere se esistono forme o canali di affitto o delle...

Ciao. Recentemente nel mio condominio sono stati fatti dei lavori sulle colonne di scarico. Le colonne in questione raccolgono l'acqua di metà degli appartamenti, mentre l'altra metà è servita da altre colonne. L'amministratore ha diviso l'importo fra tutti i condomini in base ai millesimi, ma...