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Salve a tutti, Ho subìto un furto in casa; fra le cose sottratte c’è un testamento olografo che avevo scritto in triplice copia e mai depositato. Naturalmente sporgerò denuncia, tuttavia sono preoccupato che il testamento possa essere modificato e trasformato in atto di donazione (o peggio, in...

Buongiorno, Vorrei procedere al pagamento con sanzioni ridotte a un terzo (ex Art 15, comma 1, dlgs n. 218/1997) della 1°rata di un accertamento fiscale. Il commercialista ha compilato l'F24 indicando “0108” nel campo ”rateazione/regione/prov” (indicando che si tratta della prima rata di...

Salve, Ho ricevuto un accertamento fiscale che vorrei saldare prima che si trasformi in cartella esattoriale. Qualcuno sa dirmi se è dato chiedere la rateizzazione in qualsiasi sede di Agenzia delle Entrate o devo necessariamente recarmi in quella che mi ha mandato l’accertamento (vivo 300 km di distanza). Grazie

Buongiorno, Senza dilungarmi sulla storia che porta a questa mia domanda (descritta in un post pubblicato due settimane fa) vorrei chiedere se - dopo una richiesta di Accertamento con adesione rigettata da Agenzia delle Entrate - risulta sia possibile procedere con un’istanza di revisione del rigetto di tale...

Buongiorno, spero che qualcuno possa darmi un consiglio utile su questa storia che a me pare assurda. Nell’agosto del 2023 ricevo un accertamento riguardante una locazione registrata con cedolare secca negli anni 2016 - 2017, nello specifico il mancato pagamento dell’imponibile dell’anno 2017...

Gentilissimi, Immobile locato nella città di Roma nel corso degli anni 2017 e 2018. Contratto transitorio con cedolare secca al 10%, regolarmente registrato. Tasse relative all’anno 2017 versate, a seguito di problemi personali non riuscii a versare quelle relative all’anno 2018. A seguito...

Buongiorno, Problema: compro una casa; uno degli alberi del giardino rovinano la strada comunale adiacente, quei rami sono presenti da oltre venti anni (cosa comprovabile per tabulas). Il Comune / vigili possono multarmi e chiedermi di ripristinare il manto stradale? Grazie

Buongiorno, Qualcuno sa dirmi se per realizzare un terrazzamento di una porzione del giardino (un semicerchio di circa 10 metri) va chiesta l’autorizzazione all’ufficio tecnico comunale? Grazie

Buongiorno, Superbonus 110% : Per accedere al finanziamento a stato avanzamento lavori (SAL) abbinato alla cessione del credito di imposta, le banche chiedono garanzie reddituali o la garanzia è data dalla proprietà del cespite oggetto di lavori? Grazie

Buongiorno a tutti, Villa edificata nel 1965 con regolare licenza edilizia. Certificato di abitabilità rilasciato nel 1967. Ampliamento e modifica destinazione d’uso di alcuni locali richiesto nel 1996. Concessione in sanatoria regolarmente rilasciata nel 1998. Tale concessione recita “E’...

Salve a tutti, Sono in procinto di vendere un immobile accordando all’acquirente la rateizzazione di una parte del prezzo di vendita (rogito ex. art. 1523 c.c o “Patto di riservato dominio”). Mi chiedevo: Affinché il pagamento delle rate sia garantito (pena la perdita di possesso del...

Salve a tutti. Compravendita immobiliare. Si cede un cespite con condono in corso. La parte venditrice ha versato al Comune l’oblazione; il Comune ha rilasciato la documentazione attestante l’esito favorevole della richiesta di condono. Il rilascio del condono è subordinato al pagamento...

Salve a tutti, Sono in procinto di vendere un appartamento. Sono in possesso dei dati catastali ma il cespite è al grezzo e non ho ancora la planimetria catastale. Mi chiedo: Poiché la visura catastale individua il cespite come “Immobile in costruzione” immagino che il Notaio dovrà...

Salve a tutti, L’anno scorso ho acquistato una villa consapevole che presentasse problemi di umidità ascendente. A seguito di un’indagine è risultato che il problema dell’umidità è causato dalla rottura di un tubo di smaltimento acque meteoriche posto sulla strada comunale (infatti quando...