Risultati della ricerca

  1. vittorievic

    Bonus facciate e impicci

    mettete mano al portafoglio e pagate per terminare i lavori e per comprare il balsamo lenitivo per il bruciore del fondo schiena.
  2. vittorievic

    Che succede a consuntivo e preventivo se l'assemblea ordinaria va per 2 volte deserta?

    Giammai !!! Dopo il secondo tentativo ne potrebbe fare anche un terzo specificando che se l'assemblea va ancora deserta porterà i libro contabili in tribunale per far affidare l'amministrazione ad un amministratore giudiziale, che oltre ad essere più costoso si potrà far autorizzare dal...
  3. vittorievic

    Reatituzione caparra di un contratto affitto

    La caparra è un anticipo sul prezzo di una prestazione: è una sicurezza preventiva sul poter portare a termine l'accordo di contratto stabilito. Mentre il deposito cauzionale è una garanzia economica alla quale poter attingere nel caso in cui i termini del contratto non vengano rispettati...
  4. vittorievic

    Compenso amministratore portato tacitamente in consuntivo

    avresti dovuto pretendere di verbalizzare i voti in modo che fosse palese che almeno tu eri contraria. Il fatto è che molti presidenti di assemblea si scocciano a dettare tutte le volte il dettaglio di chi contra a favore, di chi vota contro e di chi si astiene, pertanto se la cavano con frasi...
  5. vittorievic

    Compenso amministratore portato tacitamente in consuntivo

    la legge dice che l'amministratore deve verbalizzare l'approvazione della nomina o della riconferma. Cioè deve declinare le sue generalità professionali e deve dichiarare quale attività svolgerà in nome e per conto del condominio, quale sarà il suo compenso durante il suo mandato per la gestione...
  6. vittorievic

    Compenso amministratore portato tacitamente in consuntivo

    allora non ti rimane che cambiare casa per avere una migliore qualità della vita.
  7. vittorievic

    Contratto portierato

    guarda che nei lavori privati ci sono diverse figure professionali a carico del committente ed a carico dell'esecutore del lavoro: il Coordinatore per la sicurezza, il Responsabile del procedimento, il Responsabile Servizio Prevenzione e Protezione (RSPP) ; il Responsabile dei Lavoratori per la...
  8. vittorievic

    Contratto portierato

    purtroppo per i debiti delle società cooperative, risponde sempre e solo l'intero patrimonio societario e non il patrimonio di un singolo socio. Quindi si entra in un campo specializzato che sfugge all'uomo comune, in quanto si dovrebbe consultare ogni anno i bilanci e vedere in che cosa...
  9. vittorievic

    Contratto portierato

    La custode deve andare presso un CAF o al sindacato. I debiti verso i dipendenti sono debiti privilegiati vango pagati per primi se ci sono soldi nell'attivo. Nel caso di insolvenza contributiva l'INPS copre i contributi non versati. Comunque l'amministratore condominiale prima di dare...
  10. vittorievic

    Contratto portierato

    leggi qua https://www.condominioweb.com/durc-in-condominio-quando-e-necessario.20753
  11. vittorievic

    Contratto portierato

    Dovete chiedere alla cooperativa di esibire il DURC (Documento Unico di Regolarità Contributiva) del dipendente che vi ha mandato. Se non lo presenta o presentandolo risulta un contenzioso con INPS dovete annullare il contratto in corso, anche se cambia ragione sociale. Comunque il rapporto che...
  12. vittorievic

    Banca successione

    Se il marito di tua madre era italiano ed è morto da tempo devi rivolgerti al comune di nascita dove dovrebbero aver registrato la morte completa di località. Quindi puoi rivolgerti al comune dove è deceduto per aver l'originale del certificato di morte. La Dichiarazione sostitutiva di atto...
  13. vittorievic

    Tenda da sole in condominio

    la norma del buon senso.
  14. vittorievic

    Tenda da sole in condominio

    tenda così? devi mantenere una distanza di 1,0 m dal parapetto delle finestre del piano superiore.
  15. vittorievic

    Doveri Agenzia Immobiliare

    perché deve chiederle l'acquirente quando è un dovere del venditore dimostrare la conformità urbanistica? Molti venditori, non essendo stati i primi acquirenti, e non essendo stati segnati sui rogiti successivi gli estremi della licenza edilizia, non sanno neanche loro quale sono gli estremi...
  16. vittorievic

    Doveri Agenzia Immobiliare

    dici bene ma di ragione all'atto pratico ne hai poca. Sai perché? Certe volte, soprattutto se non hai bisogno del mutuo, l'acquirente si presenta dal notaio il giorno concordato per il rogito. Li il notaio gli legge quello che ha scritto sul rogito, e se permetti una cosa è leggere di persona...
  17. vittorievic

    Se non partecipo all'assemblea condominiale.

    ti dimentichi che queste non sono "assemblee" ma riunioni formali per appurare chi ci sta in modo da valutare il costo pro capite dell'impresa. Questo perché alla fine ci sarà una sorta di consorzio tra i proprietari dell'ascensore. Chi non ha partecipato al progetto ed alla sua realizzazione...
  18. vittorievic

    Ape energetica

    ma questa e' un' APE differente che usa un altro tipo di format. Tra l'altro l'Ape 110 va mandata all'Enea assieme ad altri documenti compresa la dichiarazione di fine lavori a dimostrazione del miglioramento di almeno due classi dopo i lavori medesimi. L'Ape dopo i lavori non può non essere...
  19. vittorievic

    Se non partecipo all'assemblea condominiale.

    direi al momento della conta di chi ci sta.
  20. vittorievic

    Se non partecipo all'assemblea condominiale.

    no. Gli assenti hanno il diritto di chiedere l'annullamento di una delibera o della assemblea ma non di esprimere il voto contrario. Nel caso specifico di installazione di una innovazione soggetto ad uso separato chi non vuole partecipare alla spesa non partecipa non può essere obbligato.
Alto