locatore

  1. P

    Un locatore può non essere il proprietario dell'immobile?

    Buonasera, pongo una domanda a chi meglio mi sa rispondere. sono nuovo di questo forum. Io sono proprietario di un immobile ma non ci vivo; è possibile che un mio familiare stipuli un contratto di locazione a suo nome? Preciso meglio: Il contratto può essere effettuato da locatore non...
  2. B

    Rottura saracinesca di un negozio, chi paga? Locatore o conduttore?

    Il 30 dicembre 2008 ho dato in locazione il mio immobile/negozio a un inquilino che svolge l'attività di bar/tavola fredda. Il 15 marzo 2010 ricevo una raccomandata da parte dell'inquilino che mi chiede il rimborso di 300 euro per la riparazione giunto collegamento motore della saracinesca...
  3. L

    A chi tocca la spesa dell'idraulico tra locatore e conduttore se si intasa la doccia?

    il mio inquilino vive nella mia stessa casa in un appartamento a se e gli si è intasata la doccia e non si riesce a sturare. bisogna chiamare l'idraulico. a chi tocca la spesa? grazie
  4. ralf

    Locatore e conduttore sono società. L'affitto si fattura? con IVA?

    Ciao.Quando locatore e conduttore di un contratto di affitto commerciale sono due società,il canone si fattura sempre? E quale aliquota IVA si applica? grazie
  5. lampo

    Perchè la verifica dell'evento della transitorietà è a carico del locatore?

    In un contratto transitorio si dice che è il locatore ad avere l'onere di confermare il verificarsi dell'evento della transitorietà tamite un lettera a/r da inviare al conduttore. Mi chiedevo che senso ha dare questo onere al locatore quando il contratto è stato stipulato transitorio magari...
  6. ralf

    Per danni a terzi paga l'assicurazione del locatore o del conduttore o entrambi?

    ciao buona domenica,stiamo discutendo in famiglia su chi compete l'assicurazione per danni a terzi di un appartamento affittato,al locatore o al conduttore? oppure ci sono rami a carico dell'uno e dell'altro? grazie :D
  7. virgilio

    Chi fra il conduttore e il locatore deve pagare la sostituzione della molla della saracinesca?

    Si è rotta una molla di una saracinesca ad un locale commerciale, a chi spetta la sostituzione, al locatore o al conduttore?
  8. Oronzo Crescenzio

    Le spese relative agli impianti di riscaldamento sono sempre a carico del locatore?

    Il proprietario nel caso in cui conceda in locazione un immobile rimane obbligato al pagamento delle sole spese di straordinaria amministrazione, fra le quali sono sicuramente annoverabili le spese relative agli impianti di riscaldamento. Tuttavia, vi sono dei casi in cui questo principio può...
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