gigiboccasana
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Salve a tutti
Sono in trattativa per l'acquisto di un immobile, per il quale, ne il proprietario attuale, ne i precedenti hanno mai stipulato un atto notarile. L'atto notarile è necessario affinchè io possa richiedere un mutuo.
Dobbiamo accordarci con il proprietario affinchè io possa iniziare ad usufruire del bene dietro il versamento di un acconto ed un eventuale quota mensile di affitto che verrebbe conteggiata come anticipo nel momento in cui avverrà la compravendita vera e proprio, ovvero al termine del processo di usucapione.
Avrei bisogno di capire in che modo posso versare questo anticipo + quota mensile al proprietario in modo da essere tutelato.
E il caso che faccia già da adesso il compromesso dal notaio?
Basta un impegno di acquisto registrato all ufficio del registro?
E meglio se incorporo le rate dell'affitto di tutto il periodo del processo di usucapione in un unico anticipo in modo da farlo figurare nel compromesso/impegno di acquisto?
Spero di essere stato chiaro e ringrazio in anticipo chiunque voglia aiutarmi a chiarirmi le idee
Sono in trattativa per l'acquisto di un immobile, per il quale, ne il proprietario attuale, ne i precedenti hanno mai stipulato un atto notarile. L'atto notarile è necessario affinchè io possa richiedere un mutuo.
Dobbiamo accordarci con il proprietario affinchè io possa iniziare ad usufruire del bene dietro il versamento di un acconto ed un eventuale quota mensile di affitto che verrebbe conteggiata come anticipo nel momento in cui avverrà la compravendita vera e proprio, ovvero al termine del processo di usucapione.
Avrei bisogno di capire in che modo posso versare questo anticipo + quota mensile al proprietario in modo da essere tutelato.
E il caso che faccia già da adesso il compromesso dal notaio?
Basta un impegno di acquisto registrato all ufficio del registro?
E meglio se incorporo le rate dell'affitto di tutto il periodo del processo di usucapione in un unico anticipo in modo da farlo figurare nel compromesso/impegno di acquisto?
Spero di essere stato chiaro e ringrazio in anticipo chiunque voglia aiutarmi a chiarirmi le idee
