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Acquisto villetta a schiera al grezzo: consigli
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Testo
<blockquote data-quote="Adriano Giacomelli" data-source="post: 40611" data-attributes="member: 4175"><p>Dunque mi sembra ci sia un po' di confusione:</p><p>A) Un appartamento di 110 mq. a € 200.000,00 equivale ad un costo di €*1.818,00 a mq.</p><p>B) Una villetta di 180 mq. a 140.000,00, equivale a € 777,00 a mq. sia pur al grezzo.</p><p></p><p>Ora una villetta ha un valore superiore ad un appartamento e la qualità della vita che potrai avere è superiore. Niente vicini e niente riunioni condominiali, fatti un giro sul sito e ti accorgerai di quante beghe nascono nella convivenza forzata di un condominio.</p><p></p><p>C) i costi per rifinire l'appartamento saranno del 30% inferiori al mq. della villa, che mi pare sia al grezzo e quindi facendo un confronto si ha: Appartamento 110 mq x €*500,00 = €*55.000,00 per finirlo. Villetta mq. 180 x €*650/700 = 117/126.000,00.</p><p></p><p>La banca potrebbe finanziare anche le spese di ultimazione opere, importante spiegare bene la situazione e studiare il modo.</p><p></p><p>Il certificato energetico ti costerà circa 4/500,00 € non sarà quello il problema.</p><p></p><p>Ciò che ti ho tracciato è un ipotesi, ma se tuo padre è un impresario, chi meglio di lui stimerà le opere con gli usi e i costi locali.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Adriano Giacomelli, post: 40611, member: 4175"] Dunque mi sembra ci sia un po' di confusione: A) Un appartamento di 110 mq. a € 200.000,00 equivale ad un costo di €*1.818,00 a mq. B) Una villetta di 180 mq. a 140.000,00, equivale a € 777,00 a mq. sia pur al grezzo. Ora una villetta ha un valore superiore ad un appartamento e la qualità della vita che potrai avere è superiore. Niente vicini e niente riunioni condominiali, fatti un giro sul sito e ti accorgerai di quante beghe nascono nella convivenza forzata di un condominio. C) i costi per rifinire l'appartamento saranno del 30% inferiori al mq. della villa, che mi pare sia al grezzo e quindi facendo un confronto si ha: Appartamento 110 mq x €*500,00 = €*55.000,00 per finirlo. Villetta mq. 180 x €*650/700 = 117/126.000,00. La banca potrebbe finanziare anche le spese di ultimazione opere, importante spiegare bene la situazione e studiare il modo. Il certificato energetico ti costerà circa 4/500,00 € non sarà quello il problema. Ciò che ti ho tracciato è un ipotesi, ma se tuo padre è un impresario, chi meglio di lui stimerà le opere con gli usi e i costi locali. [/QUOTE]
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