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Atto c.v. con "patto di riservato dominio". Come tutelarsi?
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<blockquote data-quote="Antennaria" data-source="post: 45419" data-attributes="member: 13365"><p><img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/clap.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":applauso:" title="Applauso :applauso:" data-shortname=":applauso:" /> grazie a tutti per le Vostre risposte, mi avete confermato che tale operazione (pensare che è stata suggerita dall'avvocato del fratello scialacquatore !!! <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/rage.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":rabbia:" title="Rabbia :rabbia:" data-shortname=":rabbia:" /> ) è altamente rischiosa... vista la fattispecie del soggetto venditore...<img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/scream.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":shock:" title="Shock :shock:" data-shortname=":shock:" /></p><p>penso che il padre non accetterà di vendere la propria quota finchè è in vita.... </p><p>pertanto resta solo la soluzione del mutuo per l'acquisto e pagamento contestuale della quota al rogito...</p><p>unico inghippo... ho sentito che le banche ultimamente non concedono mutuo se non hanno anche l'assenso dei terzi proprietari (il padre anziano) per l'iscrizione dell'ipoteca (del 200 % del valore mutuo erogato) sull'intero bene anzichè sulla quota di proprietà del compratore.... mi confermate che è questa la situazione?</p><p>poichè penso sarà difficile convincere il padre all'assenso <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/disappointed.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":disappunto:" title="Disappunto :disappunto:" data-shortname=":disappunto:" /></p><p>grazie anticipate....</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Antennaria, post: 45419, member: 13365"] :clap: grazie a tutti per le Vostre risposte, mi avete confermato che tale operazione (pensare che è stata suggerita dall'avvocato del fratello scialacquatore !!! :evil: ) è altamente rischiosa... vista la fattispecie del soggetto venditore...:shock: penso che il padre non accetterà di vendere la propria quota finchè è in vita.... pertanto resta solo la soluzione del mutuo per l'acquisto e pagamento contestuale della quota al rogito... unico inghippo... ho sentito che le banche ultimamente non concedono mutuo se non hanno anche l'assenso dei terzi proprietari (il padre anziano) per l'iscrizione dell'ipoteca (del 200 % del valore mutuo erogato) sull'intero bene anzichè sulla quota di proprietà del compratore.... mi confermate che è questa la situazione? poichè penso sarà difficile convincere il padre all'assenso :wall: grazie anticipate.... [/QUOTE]
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