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Compravendita Immobiliare
Bonifico irrevocabile: tempistiche e garanzie per il venditore
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<blockquote data-quote="ccc1956" data-source="post: 55095" data-attributes="member: 15140"><p>Alcuni istituti di credito per risolvere tale problema, (cioe' il venditore che non vuole accettare il bonifico bancario irrevocabile) consentono al mutuatario l’accesso ad un <strong>prefinanziamento</strong>. Tale prefinanziamento viene concesso per un brevissimo arco temporale (il tempo del consolidamento dell’ipoteca o poco più) e per un importo vicino a quello dello stesso mutuo. Naturalmente tale operazione comporterà il sostenimento di alcuni costi a carico del mutuatario ma in cambio avrà il benestare del venditore e quindi la conclusione della compravendita</p><p>molte venditori rifiutano il bonifico bancario irrevocabile perche' hanno bisogno dei liquidi per potere a loro volta fare il rogito di acquisto subito dopo (il gg dopo o in tempi strettissimi) il rogito di vendita.</p><p>giustamente.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="ccc1956, post: 55095, member: 15140"] Alcuni istituti di credito per risolvere tale problema, (cioe' il venditore che non vuole accettare il bonifico bancario irrevocabile) consentono al mutuatario l’accesso ad un [B]prefinanziamento[/B]. Tale prefinanziamento viene concesso per un brevissimo arco temporale (il tempo del consolidamento dell’ipoteca o poco più) e per un importo vicino a quello dello stesso mutuo. Naturalmente tale operazione comporterà il sostenimento di alcuni costi a carico del mutuatario ma in cambio avrà il benestare del venditore e quindi la conclusione della compravendita molte venditori rifiutano il bonifico bancario irrevocabile perche' hanno bisogno dei liquidi per potere a loro volta fare il rogito di acquisto subito dopo (il gg dopo o in tempi strettissimi) il rogito di vendita. giustamente. [/QUOTE]
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