Box in pertinenza prima casa di proprietà al 47%

[Nemesis]

Se tuo marito prima di sposarti era proprietario del 47%, e poi ti ha sposato in regime di comunione dei beni, quel 47% è per metà tuo, dal giorno in cui vi siete sposati.

No!
Consiglio una (ri)lettura dell'art. 179, primo comma, lett. a) del codice civile.

 

[User_29045]

Nemesis, proprio Te stavo aspettando, per chiarirci un po' le idee a tutti quanti.

Spiegaci bene come stanno le cose nella fattispecie, per favore.

Io faccio come gli statistici: dove non ci arrivo, tiro il cappello!

 

[User_29045]

Non costituiscono oggetto della comunione e sono beni personali del coniuge [185, 217]:

1. a) i beni di cui, prima del matrimonio, il coniuge era proprietario o rispetto ai quali era titolare di un diritto reale di godimento (1);

(cito la fonte: Art. 179 codice civile - Beni personali )


OK, quindi il famoso 47% è un BENE PERSONALE del marito, SE LUI L'HA COMPERATO PRIMA DEL MATRIMONIO.

E questo box ora messo come pertinenza prima casa, come si configura ai fini IMU?

Il marito sicuramente non paga l'IMU per la sua quota (50%).

Ma la moglie?

 

[User_29045]

Il box preso ora all'ASTA FALLIMENTARE, sarà sicuramente un immobile in COMUNIONE DEI BENI.

Per questo chiedo: ai fini IMU il marito lo mette come pertinenza del suo 47% di prima casa. E non paga l'IMU per il suo 50% di comproprietà. Giusto?

La moglie dichiara di non essere proprietaria di alcuna casa, quindi mi sa tanto che sul suo 50% di box paga l'IMU. E' corretto?