Caparra confirmatoria "Compromesso"

[fabrizio]

Buongiorno,

siamo in trattativa di acquisto di un piccolo immobile tramite Agenzia (che personalmente mi ha dato un 'ottima impressione di serietà e competenza".

Il venditore ha accettato la mia proposta e a breve dovremmo fare il compromesso e successivamente l'atto notarile.

L'agenzia , per agevolare il venditore in quanto residente fuori regione mi chiedeva, interponendosi come garante , al fine di evitargli due volte il viaggio di versare la caparra confirmatoria (compromesso) tramite bonifico cioè faccio il bonifico il venditore firma e rispedisce tutta la documentazione, dopodichè sale soltanto il giorno dell'atto.

Secondo voi?

Grazie




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[mapeit]

Tu puoi firmare una proposta di acquisto irrevocabile all'Agenzia, che si pone appunto come garante del buon esito dell'affare, consegnando una somma a titolo di caparra.
La caparra può essere un assegno intestato al venditore oppure anche un bonifico nei confronti del venditore, del quale però l'Agenzia ti deve fornire ricevuta, unitamente a una copia della tua proposta di acquisto.
Solo così sei garantito, infatti qualora il venditore rinunciasse a concludere l'affare, avendo versato una caparra confirmatoria avresti diritto alla restituzione del doppio della somma versata.