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Cedolare secca o contratto normale?
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<blockquote data-quote="Zenzera" data-source="post: 316097" data-attributes="member: 43840"><p>Ciao.</p><p>Scrivo per una mia amica.</p><p>È disoccupata, quindi non ha redditi da lavoro. Ha alcuni immobili che non rendono niente (terreni non utilizzati e aree fabbricabili) e due altri immobili che, invece, sta per affittare. Su uno ha già l'accordo e deve preparare il contratto. Il canone sarà di 450 € mensili, quindi 5400 € all'anno. Le conviene farlo a cedolare secca o con il regime fiscale standard? Se abbiamo capito bene, con la cedolare secca, oltre a pagare i 21% di tasse (contro, se non sbaglio, il 23% dello standard), risparmierebbe anche sulla tassa di registro, ma non potrebbe aumentare il canone sulla base dell'indice IStat. Considerando che, se affittasse l'altro immobile, il canone potrebbe essere di 450/400 €, per un reddito complessivo di c. 10000n € all'anno (oltre agli immobili), ripeto la domanda: conviene la cedolare secca o il contratto standard?</p><p>Il canone concordato non è possibile.</p><p></p><p>Grazie</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Zenzera, post: 316097, member: 43840"] Ciao. Scrivo per una mia amica. È disoccupata, quindi non ha redditi da lavoro. Ha alcuni immobili che non rendono niente (terreni non utilizzati e aree fabbricabili) e due altri immobili che, invece, sta per affittare. Su uno ha già l'accordo e deve preparare il contratto. Il canone sarà di 450 € mensili, quindi 5400 € all'anno. Le conviene farlo a cedolare secca o con il regime fiscale standard? Se abbiamo capito bene, con la cedolare secca, oltre a pagare i 21% di tasse (contro, se non sbaglio, il 23% dello standard), risparmierebbe anche sulla tassa di registro, ma non potrebbe aumentare il canone sulla base dell'indice IStat. Considerando che, se affittasse l'altro immobile, il canone potrebbe essere di 450/400 €, per un reddito complessivo di c. 10000n € all'anno (oltre agli immobili), ripeto la domanda: conviene la cedolare secca o il contratto standard? Il canone concordato non è possibile. Grazie [/QUOTE]
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