Compravendita ufficio

[massimilianob68]

salve devo vendere come società un'ufficio (A/10)
Volevo sapere come calcolare il Valore Catastale (la rendita è €. 976, 10)
Il valore dell'atto deve essere di mercato o in base al Valore Catastale?

Grazie

 

[simonetta menini]

salve devo vendere come società un'ufficio (A/10)
Volevo sapere come calcolare il Valore Catastale (la rendita è €. 976, 10)
Il valore dell'atto deve essere di mercato o in base al Valore Catastale?

Grazie

Ciao Massimiliano, nell'atto tu dichiarerai il prezzo di vendita ma le imposte relative al l'Ufficio del Registro le calcolerai sulla rendita catastale.

 

[ferrari domus]

Ciao Massimiliano, nell'atto tu dichiarerai il prezzo di vendita ma le imposte relative al l'Ufficio del Registro le calcolerai sulla rendita catastale.

No Simonetta il valore catastale su cui calcolare l'imposta è solo per immobili ad uso abitativo esclusi per cui gli uffici A/10 per i quali l'imposta si paga sul prezzo corrisposto...senza agevolazioni.

 

[simonetta menini]

Non mi risulta, ho appena partecipato ad una stipula, il soggetto venditore era un privato. Il calcolo è stato fatto sulla rendita catastale. Diverso è per il versamento IVA

 

[ferrari domus]

salve devo vendere come società un'ufficio (A/10)

 

[Bonats]

No Simonetta il valore catastale su cui calcolare l'imposta è solo per immobili ad uso abitativo esclusi per cui gli uffici A/10 per i quali l'imposta si paga sul prezzo corrisposto...senza agevolazioni.

Esattamente ....

Aggiungo che potrebbe essere anche soggetto ad IVA se intestato a società

 

[simonetta menini]

Salve Bonats, allora in questo caso l'importo da corrispondere è calcolato sul valore della vendita. Buona giornata