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Contratto di locazione agevolato: che requisiti bisogna avere?
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Testo
<blockquote data-quote="Mariangela Morelli" data-source="post: 9757" data-attributes="member: 2891"><p>Fiumicino è comune ad alta tensione abitativa.</p><p>Puoi fare quindi un contratto concordato (o agevolato).</p><p>Il locatore dovrà praticarti un canone "calmierato" in quanto usufruisce di sgravi fiscali notevoli (30% in meno dell'IRPEF e dell'imposta di registro e la riduzione o eventuale azzeramento dell'ICI - dipende dalla delibera comunale sui tributi).</p><p>Ti consiglio di individuare l'immobile che ti interessa e poi di rivolgerti ad una associazione (proprietari o inquilini) per farti fare il calcolo del canone agevolato da applicare.</p><p>La durata del contratto minima è 3 anni + 2 (in quanto non sei studente), eventualmene elevabile fino a 6 anni + 2.</p><p>Anche tu come inquilino avrai i benefici fiscali ( euro 495,80 annuali di sgravio fiscale se il tuo reddito è contenuto entro 15.493,71 euro annui lordi: euro 247,98 se il tuo reddito è contenuto entro euro 39.987,41 lordi).</p><p>Ciò significa che ogni mese recupererai circa 40 o 20 euro di affitto a seconda dei due casi.</p><p>Naturalmente per fare il recupero occorre che ogni anno faccia regolamente la denuncia dei redditi .<img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/nature/blossom.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":fiore:" title="Fiore :fiore:" data-shortname=":fiore:" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Mariangela Morelli, post: 9757, member: 2891"] Fiumicino è comune ad alta tensione abitativa. Puoi fare quindi un contratto concordato (o agevolato). Il locatore dovrà praticarti un canone "calmierato" in quanto usufruisce di sgravi fiscali notevoli (30% in meno dell'IRPEF e dell'imposta di registro e la riduzione o eventuale azzeramento dell'ICI - dipende dalla delibera comunale sui tributi). Ti consiglio di individuare l'immobile che ti interessa e poi di rivolgerti ad una associazione (proprietari o inquilini) per farti fare il calcolo del canone agevolato da applicare. La durata del contratto minima è 3 anni + 2 (in quanto non sei studente), eventualmene elevabile fino a 6 anni + 2. Anche tu come inquilino avrai i benefici fiscali ( euro 495,80 annuali di sgravio fiscale se il tuo reddito è contenuto entro 15.493,71 euro annui lordi: euro 247,98 se il tuo reddito è contenuto entro euro 39.987,41 lordi). Ciò significa che ogni mese recupererai circa 40 o 20 euro di affitto a seconda dei due casi. Naturalmente per fare il recupero occorre che ogni anno faccia regolamente la denuncia dei redditi .:fiore: [/QUOTE]
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