Detrazione 36% su acquisto garage con pagamento dopo il rogito.

[riccardo]

In caso di acquisto di un box da rendere pertinenziale ad un appartamento è prevista la detraibilità del 36% del costo di costruzione. Tuttavia nel fascicolo “ Guida alle agevolazioni fiscali per le ristrutturazioni edilizie” aggiornato marzo 2009 redatto dall’ANCE (Associazione nazionale costruttori edili) a pag. 33 è espressamente indicato che in assenza di un preliminare di vendita regolarmente registrato nel caso in cui il corrispettivo sia pagato prima del rogito, l’acquisto dell’autorimessa non può beneficiare della detrazione del 36%. Conoscendo bene il venditore ho raggiunto un accordo verbale per l’acquisto di un garage senza fare alcun compromesso. Pertanto in base a quanto suesposto se il pagamento viene fatto interamente dopo il rogito mediante bonifico la detrazione dovrebbe essere ammessa. Per cortesia potete darmene conferma ? Grazie Riccardo.

 

[Loretta Grazia]

Se paghi l'intero importo a rogito, mediante bonifico, la detrazione del 36% sul costo di costruzione dell'autorimessa (oltre all'IVA relativa) spetta senz'altro. Ciao, buona serata