Detrazione spese per consumi casa vacanze

[CAROL58]

Salve a tutti,
ho la possibilità di prendere un appartamento in affitto ad un prezzo modico da una conoscente, che mi darebbe il permesso di destinarlo a casa vacanze. Vorrei sapere se nella dichiarazione dei redditi posso detrarre (sezione Altri Redditi), oltre al canone d'affitto, anche le spese per i consumi di gas, luce, acqua, condominio, etc. qualora le utenze risultino ancora intestate al proprietario dell'immobile ma i pagamenti vengano da me rimborsati a mezzo bonifico al locatore.

Grazie per la collaborazione.

 

[effemme8]

La casa vacanze, senza p.IVA, gode delle stesse "agevolazioni" di attività d'impresa (per le detrazioni)....ma deve essere CENSITA come tale : ne sei cosciente?

 

[adimecasa]

nessuna detrazione, per casa vacanze, se non bene strumentale

 

[effemme8]

Puoi dettagliare il concetto?

 

[effemme8]

Puoi dettagliare il concetto?

Aggiungo (troppo tardi per effettuare modifica) : una regolare struttura turistica "casa vacanze" (non imprenditoriale) non gode delle stesse agevolazioni/detrazioni di un b&b (sempre non imprenditoriale) ?

 

[CAROL58]

La proprietaria non vorrebbe che volturassi le utenze perché non ha ancora deciso per quanto tempo potrà affittarmi l'appartamento. E' chiaro che qualora decidessi di destinarlo a casa vacanze seguirei la regolamentazione della regione Lazio. Ciò che mi interessa sapere è ciò che posso detrarre nella denuncia dei redditi, altrimenti non mi converrebbe prendere l'immobile in affitto.

 

[effemme8]

....veramente.... converrebbe comunque....

 

[adimecasa]

niente detrazione.

 

[CAROL58]

ma se non posso detrarre nulla, rischio di dover pagare tante tasse, oltre a sostenere molti costi (affitto, condominio, consumi, pulizie, manutenzione,...). Alla fine che cosa rimane? Circa il 15% del ricavo...senza contare l'impegno per portare avanti l'attività.

 

[effemme8]

Nella legalità : PENSA POSITIVO.. e dai un'occhiata ai msg nel profilo