Diritto di proprietà e godimento su un bene ereditato

[monopoli]

Buongiorno a tutti!
Volevo sottoporvi questo quesito:
quando scatta per l'erede il diritto di proprietà su una parte di immobile ereditato?
Ossia mi spiego meglio:
quando l'unico figlio può materialmente entrare, usare e godere di quella quota di appartamento lasciato dal padre defunto (in questo caso 1/4), tenendo presente che la madre ha il diritto di abitazione e che le spettano i 3/4 del bene?
Il figlio può entrare prima della successione o bisogna aspettare la chiusura della successione?
Come fare per comportarsi correttamente?
Grazie a tutti e buona giornata!

 

[arianna26]

Scusa ma non ho capito se la mamma è dentro l'appartamento o meno.

 

[monopoli]

Sì, la mamma ci abita eccome! Anzi a quanto pare sembra voglia farvi entrare solo chi vuole lei ma non il figlio che, come lei, in questo caso è legittimo erede per la sua quota di immobile e, purtroppo 'sto figlio non sa come deve fare per accedere a quest'immobile.

 

[ccc1956]

Sì, la mamma ci abita eccome! Anzi a quanto pare sembra voglia farvi entrare solo chi vuole lei ma non il figlio che, come lei, in questo caso è legittimo erede per la sua quota di immobile e, purtroppo 'sto figlio non sa come deve fare per accedere a quest'immobile.

bella roba.
cmq se il figlio e' erede dell'immobile puo' entrarci e addirittura viverci in quell'immobile.
meglio dopo la successione.
prima della successione potresti non essere un ospite gradito da chi ci abita gia' dentro.

 

[arianna26]

se la casa era casa coniugale non vedomolti spiragli. la mamma potrà continuare a far entrare chi dice lei. a meno che tu non la faccia interdire.

 

[Pagolino]

Bongiorno,
Ê appartamento unico o casa con più appartamenti?
Se è un appartamento unico ed era eletto a domicilio al momento del decesso, alla vedova spetta il diritto incontestabile di abitazione.
Se è un solo appartamento tua madre può ospitare chi vuole lei!

Pagolino

 

[monopoli]

Arianna, tu parli di INTERDIZIONE...ne ho sentito parlare, ma esattamente la procedura quale è?
Per tutti voi:
Scusate, 'sto benedetto diritto di proprietà acquisito tramite l'eredità, se un individuo non lo può esercitare perchè gli viene impedito e quindi non ha nè il possesso nè il godimento materiale del bene, che cavolo di fine gli facciamo fare?
Comunque, sappiate che la casa in questione è molto grande trattasi della classica villetta a schiera su tre piani di cui uno interrato e circondata da piccolo giardino, veramente troppo grande per una vedova sola....

 

[ccc1956]

Arianna, tu parli di INTERDIZIONE...ne ho sentito parlare, ma esattamente la procedura quale è?
Per tutti voi:
Scusate, 'sto benedetto diritto di proprietà acquisito tramite l'eredità, se un individuo non lo può esercitare perchè gli viene impedito e quindi non ha nè il possesso nè il godimento materiale del bene, che cavolo di fine gli facciamo fare?
Comunque, sappiate che la casa in questione è molto grande trattasi della classica villetta a schiera su tre piani di cui uno interrato e circondata da piccolo giardino, veramente troppo grande per una vedova sola....

lascia stare l'interdizione..............per l'amor del cielo.....................
e' difficilissimo interdire una persona e meno male.
allora se la villetta e' veramente troppo grande e si puo' comodamente dividere, il giudice ti potrebbe dare una parte della casa per te.

 

[cautandero]

Devi agire legalmente tramite un legale, il quale ti costerà. Pur facendo causa non è che risolvi subito la questione, ci vuole tempo. Quanto. Solo Iddio lo sa per come va a rilento la Giustizia italiana.

 

[Pagolino]

Se la casa ha una entrata, un bagno e una cucina anche se disposti su tre livelli ed è dichiarata come una casa, quella spetta a tua madre vita natural durante, se invece sono due appartamenti con servizi e entrate separate, vai subito dall'avvocato e chiedi lo scioglimento delle comunione ereditaria.

La causa a Roma dura 12 anni, essenziale per fare questo sono a priori le successioni, sono state inoltrate? da lì vedi anche come è dichiarata la casa e quali beni sono a disposizione dei singoli eredi pro quota.

meglio spendere soldi per avvocati che perdere gli usufrutti (Se ti aspettano dipende da quanto sopra citato) per dodici anni.

Per quanto riguarda l'interdizione lascia proprio perdere, i manicomi in Italia non sono stati chiusi perchè mancano clienti ma per risparmiare soldi,... non vorrai mica che i Giudici creino le premesse per riaprirli no?

Nel caso di mia madre e mio fratello primogenito, l'avvocato che ho incaricato mi ha spiegato la prassi per definire l'interdizione:

Il Giudice gli mostra 10 €, se li riconoscono sono sani di mente, altrimenti vengono interdetti perchè non in grado di badare a se stessi.

pagolino