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Locazione, Affitto e Sfratto
E' possibile affitare un locale a catasto risultante box come magazzino?
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Testo
<blockquote data-quote="User_29045" data-source="post: 159605"><p>Tutte le autorimesse hanno un certificato prevenzione incendi, dove c'è scritto a chiare lettere che è vietato usarle come magazzini. Il legname è tipicamente un materiale infiammabile, bastano 8 minuti e il legno prende fuoco. Sicuramente anche la tua autorimessa ha un certificato prevenzione incendi che vieta espressamente l'utilizzo difforme dal ricovero di autoveicoli, chiamato tecnicamente "cambio di destinazione d'uso". Puoi continuare a fare tranquillamente come ti pare, ma se poi qualcosa prende fuoco, i vigili del fuoco constateranno cosa c'era nel box, e ti prenderai la responsabilità di quanto è accaduto perché ne facevi un uso difforme e non autorizzato. Solitamente è l'amministratore a muoversi in tal senso: l'amministratore viene allertato da qualche tuo vicino al quale fumano le palle dato che usi il box come magazzino, ti manda una raccomandata di messa in mora e ti diffida dall'utilizzare il tuo box come deposito di materiali infiammabili. L'inerzia del tuo amministratore e dei vigili del fuoco, in ogni caso, NON TI ESONERANO dalla responsabilità in caso di incendio. E stai tranquillo che se il materiale del tuo box prende fuoco, e il fuoco si estende recando danni anche ai box circostanti e alle auto in essi parcheggiate, i tuoi vicini chiederanno un congruo risarcimento danni nelle opportune sedi. Tutto ciò solitamente si evita usando i box per quello che sono, ma si sa, a Roma la gente cerca i box per usarli come magazzini, al fine di risparmiare; io non lo permetto, ma c'è tanta tanta gente che lo fa. Tutto va bene finché tutto va bene, ma quando va male sono cavoletti di Bruxelles! </p><p><em>Nel locale non dovrà essere tenuto deposito di carburanti né potranno farsi operazioni di rifornimento. E' altresì vietato l'uso di fiamme libere, le operazioni di saldatura e quelle di verniciatura. I locali interni non possono essere utilizzati come deposito di materiale e prodotti vari. Nei locali box non possono essere depositati materiali non pertinenti e comunque combustibili. </em></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="User_29045, post: 159605"] Tutte le autorimesse hanno un certificato prevenzione incendi, dove c'è scritto a chiare lettere che è vietato usarle come magazzini. Il legname è tipicamente un materiale infiammabile, bastano 8 minuti e il legno prende fuoco. Sicuramente anche la tua autorimessa ha un certificato prevenzione incendi che vieta espressamente l'utilizzo difforme dal ricovero di autoveicoli, chiamato tecnicamente "cambio di destinazione d'uso". Puoi continuare a fare tranquillamente come ti pare, ma se poi qualcosa prende fuoco, i vigili del fuoco constateranno cosa c'era nel box, e ti prenderai la responsabilità di quanto è accaduto perché ne facevi un uso difforme e non autorizzato. Solitamente è l'amministratore a muoversi in tal senso: l'amministratore viene allertato da qualche tuo vicino al quale fumano le palle dato che usi il box come magazzino, ti manda una raccomandata di messa in mora e ti diffida dall'utilizzare il tuo box come deposito di materiali infiammabili. L'inerzia del tuo amministratore e dei vigili del fuoco, in ogni caso, NON TI ESONERANO dalla responsabilità in caso di incendio. E stai tranquillo che se il materiale del tuo box prende fuoco, e il fuoco si estende recando danni anche ai box circostanti e alle auto in essi parcheggiate, i tuoi vicini chiederanno un congruo risarcimento danni nelle opportune sedi. Tutto ciò solitamente si evita usando i box per quello che sono, ma si sa, a Roma la gente cerca i box per usarli come magazzini, al fine di risparmiare; io non lo permetto, ma c'è tanta tanta gente che lo fa. Tutto va bene finché tutto va bene, ma quando va male sono cavoletti di Bruxelles! [I]Nel locale non dovrà essere tenuto deposito di carburanti né potranno farsi operazioni di rifornimento. E' altresì vietato l'uso di fiamme libere, le operazioni di saldatura e quelle di verniciatura. I locali interni non possono essere utilizzati come deposito di materiale e prodotti vari. Nei locali box non possono essere depositati materiali non pertinenti e comunque combustibili. [/I] [/QUOTE]
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